К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего: Улётовой А.Ю.
при секретаре: Козиной С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара к Кудря Е.Ю. о приведении жилого помещения в прежнее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Карасунского внутригородского округа г. Краснодара обратилась в суд с иском к Кудря Е. Ю. о приведении жилого помещения в прежнее состояние. В обосновании своих требований представитель истца пояснил, что ответчица является собственником <адрес> <адрес> <адрес>. Многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Ответчицей самовольно была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры, выразившаяся в демонтаже стены и совмещении санузла и установки одного унитаза. Произведённая перепланировка жилого помещения является самовольной, в связи с отсутствием у ответчика соответствующего разрешения органами местного самоуправления и в силу оснований, определённых положениями ЖК РФ. Ими ответчице было вручено предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении допущенного нарушения путём приведения спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ в прежнее состояние. Однако до настоящего времени предписание не исполнила, квартиру в прежнее состояние не привела.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд обязать Кудря Е.Ю. в месячный срок привести самовольно перепланированную <адрес>, в прежнее состояние за свой счёт, согласно разработанного и согласованного проекта.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Представитель 3-го лица ООО «ГУК-Краснодар» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещён, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, Кудря Е.Ю. является собственником <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором № о передаче в собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка путём демонтажа шкафа (инв.№ 3,№4,№5) в жилой комнате (инв.№ 2), что увеличило её площадь (инв.№2) с 11.00 кв.м., до 12,1 кв.м.; демонтированы самонесущие перегородки между душем (инв.№87) и туалетами (инв.№ 74,№.75) и выстроены перегородки, что уменьшило площадь подсобного помещения (инв.№ 85), увеличило площадь туалета (инв.№74); между кухней и лоджией заложена ранее существовавшая дверь.
Как видно из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу <адрес> <адрес>, после проведённой перепланировки соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно техническому заключению ООО «Юг-Дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»
По заключению №23/9.24.3-2159 от ДД.ММ.ГГГГ отдел государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, перепланировка по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.
Кроме того, в материалах дела имеется согласие квартиросъёмщика ФИО3 на произведённую перепланировку.
Согласно п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Ответчица согласовала с Межведомственной комиссией администрации муниципального образования г. Краснодар вышеуказанную перепланировку, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ. Межведомственной комиссии администрации муниципального образования г. Краснодар по использованию жилищного фонда, утверждённая постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №.
С учетом изложенного, суд, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, полагает возможным в удовлетворении иска отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара к Кудря Е.Ю. о приведении жилого помещения в прежнее состояние -отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: