К делу ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего федерального судьи Сусловой С.С.,
при секретаре Дубиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина И.А. к Позину А.З., Администрации КВО г. Краснодар, СНТ «Аэропорт» об исключении из числа собственников и признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам об исключении Позина А.З. из числа собственников земельного участка, расположенного по адресу: ... и признании права собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он был принят в члены СОТ «Авиатор» и ему был предоставлен садоводческий участок .... В дальнейшем, СОТ «Авиатор» переименовали в СНТ «Авиатор Кубани», а еще позже в СНТ «Аэропорт». В данный момент выделенный ему участок расположен по адресу: ..., ...», .... С 1988г. он пользуется вышеуказанным участком, в дальнейшем намеревался оформить право собственности на него. В 2010г. им было обнаружено, что на его земельном участке распоряжается посторонний человек. При обращении с заявлением к председателю СНТ ответа получено не было. Также было установлено, что данный человек, ответчик, получил право собственности на его садовый участок, Считает, что данными действиями нарушены его права, в связи с чем, просит исключить ответчика из числа собственников спорного земельного участка и признать право собственности на земельный участок.
Ответчик Позин А.З. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, указывая на то, что данный земельный участок был выделен ему на законных основаниях.
Представитель Администрации КВО г. Краснодара по доверенности Андриевский П.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.
Председатель СНТ «Аэропорт» Мамонов Д.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебных заседаниях против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, указывая на то, что истец появился в СНТ на собрании в мае 2010г., и принес документы на земельный участок, до этого, он его ранее не видел, членские взносы, а также иные платеж им не оплачивались.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Как установлено судом, и видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 01.04.88г. №142/41/пр..10 «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района» Краснодарскому авиаотряду было разрешено формирование садоводческого товарищества на земельном участке площадью 27 га по Ростовскому шоссе, 13-й км.
Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 15.07.88г. №307/10 пр. 17 «Об утверждении Устава садоводческого товарищества «Авиатор».
Бородин И.А. 02.10.1988г. был принят в члены СОТ «Авиатор» и ему был выделен садовый участок ..., что подтверждается копией членской книжки. Кроме того, данный факт также подтверждается справкой №27/38-19 от 03.06.2010г., выданной председателем профсоюза авиаработников ОАО «АЛК».
В дальнейшем СОТ «Авиатор» был переименован в СНТ «Авиатор Кубани», а потом в СНТ «Аэропорт», также в связи с изменением нумерации в садоводческом товариществе спорному садовому участку был присвоен номер ... по ... ...».
В соответствии с ч. 3 п. 6.2 Устава СНТ «Аэропорт», члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы (вступительные, членские, целевые в размере и порядке, установленном настоящим Уставом, решением органов управления СНТ), а также иные, предусмотренные федеральными законами, налоги и платежи.
Согласно п. 5.7 вышеуказанного Устава, член СНТ может быть исключен из СНТ в случаях: неуплаты (до 1 апреля следующего финансового года) без уважительных причин членских взносов и других платежей, установленных уставом или решением Общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ.
Как усматривается из членской книжки садовода на имя Бородина И.А., последние оплата членских взносов в СНТ была произведена в 1998г.
Данный факт также подтверждается приложением №7 к протоколу №11 общего собрания членов СНТ «Авиатор» от 21.05.2005г.
В соответствии с протоколом №13 общего собрания (собрание уполномоченных) членов СНТ «Аэропорт» от 09.06.2007г. у Бородина И.А. имелась задолженность по оплате членских взносов в размере 10 000 руб. В результате, в соответствии с данным протоколом, за неисполнение уставных отношений (за не оплату членских и целевых взносов товарищества, налога на землю и арендной платы) Бородин И.А. был исключен из членов СНТ «Аэропорт». Как усматривается из показаний ответчиков, истец Бородин И.А. был уведомлен об исключении его из членов СНТ. В материалах дела имеется копия уведомление о вручении, направленная в его адрес.
Позин А.З. был принят в члены СНТ «Аэропорт» в соответствии с протоколом №15 от 09.06.2007г. и ему был выделен садовый участок ... по ... СНТ «Аэропорт», ранее находившийся в пользовании Бородина И.А. с этого же времени ответчиком стали производиться все необходимые платежи, включая оплату членских взносов, что подтверждается копией членской книжки садовода, выданной 01.08.2007г. кроме того, ответчик Позин А.З. выплатил все имеющиеся у Бородина И.А. долги с 1999г. по 2006г.
Суд критически относится к доводам истца о том, что он пользовался садовым участком и только в 2010г. случайно обнаружил, что на его земельном участке хозяйничает чужой человек, поскольку данный довод опровергается имеющимися в материалах дела документами, позволяющими суду прийти к выводу о том, что освоение данного земельного участка ответчиком произошло с момента его выделения, а именно с 2007 года. Так, согласно абонентской книжке по расчетам за электроэнергию, ответчик подвел к садовому участку электричество, произвел выкорчевку пней и деревьев, пробурил скважину, установил туалет, беседку, забор, что также подтверждается актом выполненных работ №1/2010, договором об оказании услуг и сметой.
В соответствии с распоряжением главы администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 26.06.2009г. №519-р «О предоставлении гражданину А.З. Позину земельного участка для садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Аэропорт» ..., 13 кв. Ростовского шоссе» ответчику был предоставлен в собственность земельный участок ... по ... СНТ «Аэропорт».
Таким образом, принимая во внимание исследованные в судебном заседание материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок за Позиным А.БЗ. признано правомерно, оснований для его исключения из числа собственников данного земельного участка нет, следовательно, и нет оснований для признания за Бородиным И.А. права собственности на указанный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных исковых требований Бородина И.А. к Позину А.З., Администрации КВО г. Краснодар, СНТ «Аэропорт» об исключении из числа собственников Позина Альберта Зиновьевича и признании права собственности на садовый участок, расположенный по адресу: ... – отказать.
Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.
Федеральный судья: