К делу №2-5202/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2010г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Канаревой М.Е. при секретаре: Ешуговой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар к Коломиец Н.П. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Коломиец Н.П. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 11.09.2009 г. по 30.09.2010 г. В размере 270.393 руб 41 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10.297 руб 82 коп. В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Царева Т.И. представила заявление об уменьшении размера исковых требований и взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 11.09.2009 г по 31.12.2010 г в размере 42.841 руб 54 коп, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 4.602 руб. 32 коп. В судебном заседании представитель истца по доверенности Царева Т.И. указала, что Коломиец Н.П. на основании договора купли-продажи от 17.04.2009 г., дополнительных соглашений к указанному договору, является собственником нежилого строения литер «А», общей площадью 828,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 911489 от 14.09.2009 г., ответчица пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу без законных оснований, т.е. сберегает имущество в виде денежных средств, эквивалентных сумме арендной платы, в результате чего сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 11.09.2009 г. по 31.12.2010 г. составляет 42.841 руб. 54 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 6.12.2010 г. составляют 4.602 руб. 32 коп. Просила исковые требования удовлетворить. Коломиец Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявке суду не сообщила. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, о чем имеется его роспись в протоколе судебного заседания, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 911489 от 14.09.2009 г. Коломиец Н.П. является собственником нежилого строения литер «А» - котельной площадью 828,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от 17.04.2009 г., дополнительных соглашений к договору от 14.08.2009 г., 17.04.2009 г. Управлением муниципального контроля Администрации муниципального образования г. Краснодар произведен осмотр земельного участка по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в соответствии с Актом № 527 от 20.04.2010 г. составленного по результатам осмотра указанный земельный участок используется Коломиец Н.П. без законных оснований, земельно-правовая документация в установленном порядке не оформлена. Постановлением Администрации муниципального образования г. Краснодар от 15.0.2010 г. № 4385 Коломиец Н.П. предоставлен в собственность за плату в размере 778.827 руб. 89 коп. земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> 11.05.2010 г. между Администрацией муниципального образования г. Краснодар и Коломиец Н.П. заключено соглашение о внесении денежных средств за фактическое использование указанного земельного участка, в котором указано, что расчет платы за использование земельного участка с момента фактического пользования с 11.09.2009 г. по 31.12.2009 г. составил 78.659 руб. 90 коп., в соответствии с п. 2.3 Коломиец Н.П. обязана внести первый платеж не позднее 30 дней с момента подписания настоящего соглашения, далее ежемесячно до 10 числа начала каждого месяца. В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Суд принимает расчет арендной платы, представленный истцом, т.к. указанная сумма рассчитана в соответствии с Постановлением главы муниципального образования г. Краснодар от 15.09.2005 г. «О порядке определения размера арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г. Краснодар», таким образом, с ответчицы подлежит взысканию в счет возмещения неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 11.09.2009 г. по 31.12.2010 г. 42.841 руб. 54 коп. На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Суд принимает во внимание, предоставленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.09.2009 г. по 31.12.2010 г., согласно которому проценты составляют 4.602 руб. 32 коп. Таким образом, задолженность ответчика вследствие неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 11.09.2009 г. по 31.12.2010 г. составила 42.841 руб. 54 коп., процентов за пользования чужими денежными средствами - 4.602 руб. 32 коп. которая подлежит взысканию с ответчика. Всего подлежит взысканию 47.443 руб. 87 коп. На основании изложенного, ст.ст. 309, 330, 395, 1102,1107 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Коломиец Н.П. в пользу Администрации муниципального образования г. Краснодар в счет возмещения неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в размере 42.841 руб. 54 коп. (сорок две тысячи восемьсот сорок один рубль пятьдесят четыре копейки), а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.602 руб. 32 коп. (четыре тысячи шестьсот два рубля тридцать две копейки), а всего 47.443 руб. 87 коп. (сорок семь тысяч четыреста сорок три рубля восемьдесят семь копеек). Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Краснодара, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено 20.12.2010 г. Судья: