Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Канаревой М.Е. при секретаре: Карягиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галацан Т.Г. к Щербина А.Г. о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома, о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Щербина А.Г. к Галацан Т.Г. о признании права собственности на 1/4 доли земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Галацан Т.Г. обратилась в суд с иском к Щербина А.Г. о признании права собственности на 3/4 доли <адрес> г. Краснодара, состоящего из жилого дома - литер «А», отапливаемой пристройки литер «а», погреба литер «под/а» - саман 84% обложен кирпичом общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой площадью 50,4 кв.м., сарая литер «В», сарая литер «Г», навеса литер «Д» летней кухни литер «Г1», уборной литер «Г2», навеса литер «Г3», забора литер «1», водопровода литер «V», мощения литер «VI», колодца канализационного литер «VII», колодца канализационного литер «VIII», забора литер «IX», ворот литер «X», забора литер «XII», ворот литер «XIII», а также признании права собственности на земельный участок по адресу: г. Краснодар, <адрес> в обоснование доводов указала, что ее мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ; согласно завещанию оставленного ее матерью ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей указанного имущества, с целью получения свидетельства о праве на наследство она обратилась нотариусу, который в выдаче свидетельства отказал, мотивировав отказ предоставлением Щербина А.Г. договора дарения 1/4 доли спорного дома от 11.09.1997 г. До заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок, тем самым, земельный участок является самостоятельным объектом права и не может следовать судьбе 1/4 доли жилого дома. Щербина А.Г. предъявил Галацан Т.Г. встречные исковые требования о признании права собственности на 1/4 доли земельного участка по адресу: г. Краснодар, <адрес>50 в обоснование заявленных требований пояснил, что согласно договору дарения от 11.09.1997 г. является собственником домовладения № по <адрес> г. Краснодара, оставшиеся 3/4 доли принадлежали его матери ФИО5, постановлением Пашковской поселковой администрации г. Краснодара № 153 пр. 11 от 6.06.1997 г. его матери был передан в собственность земельный участок по адресу: г. Краснодар, <адрес> за государственной регистрацией права собственности на указанный земельный участок она обратилась 2006 г. не уведомив его о совершении указанного действия, в силу закона он, как собственник части дома, имеет право на получение в собственность соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, 20.02.2010 г. его мать умерла, завещав дом и земельный участок его сестре Галацан Т.Г. В судебном заседании представитель Галацан Т.Г. по доверенности Климентенко Л.И. доводы изложенный в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении первоначальных исковых требований настаивала, против удовлетворения встречных исковых требований возражала. Галацан Т.Г. в судебном заседании доводы своего представителя поддержала, на удовлетворении первоначальных исковых требований настаивала, против удовлетворения встречных исковых требований возражала. Представитель Щербина А.Г. по доверенности Коробова Е.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Галацан Т.Г. возражала, на удовлетворении встречных исковых требований настаивала. Щербина А.Г. в судебном заседании доводы своего представителя поддержал, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал, против удовлетворения исковых требований Галацан Т.Г. возражал. 3-е лицо Щербина Андрей Геннадьевич в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлена телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что согласен с требованием Галацан Т.Г. (л.д. 43). Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от 23.04.1973 г ФИО5 купила домовладение, расположенное в г. Краснодаре, пос. Пашковский, <адрес>. Постановлением Пашковской поселковой администрации № 153 пр. 11 от 06.06.1997 г утверждена фактическая площадью земельного участка в размере 560 кв.м. по <адрес> в пос. Пашковский; предоставлен бесплатно в собственность ФИО5 земельный участок общей площадью 560 кв.м. по <адрес> в пос. Пашковский. На основании договора дарения от 11.09.1997 г. удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа г. Краснодара ФИО8, зарегистрированным в реестре за № 3751 ФИО5 подарила своему сыну Щербина А.Г. 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>. 14.08.2009 г. ФИО5 завещала принадлежащее ей имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес> своей дочери - Галацан Т.Г., указанное завещание удостоверено нотариусом Краснодарского округа ФИО8 зарегистрировано в реестре нотариальных действий за № 5108. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Суд считает неубедительными доводы Щербина А.Г. о том, что он как участник долевой собственности на жилой <адрес> в г. Краснодаре, также имеет право на приобретение соответствующей доли в праве собственности на земельный участок, по указанному адресу. В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ к принципам земельного законодательства относится единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п. 3 ст. 3 Земельного Кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. Учитывая наличие завещания № 207288 от 14.08.2009 г., в котором ФИО5 четко выразила свою волю относительно, принадлежащего ей имущества, сделав следующее завещательное распоряжение: «Из принадлежащего мне имущества жилой дом и земельный участок, находящиеся в Российской Федерации, Краснодарском крае, г. Краснодаре, Карасунском округе по <адрес> я завещаю своей дочери - Галацан Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения», указанное завещание соответствует всем правилам предусмотренным действующим законодательством, сторонами не оспорено в судебном порядке, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Галацан Т.Г., полагая необходимым в удовлетворении встречных исковых требований Щербина А.Г. отказать, при этом суд отмечает, что постановление Пашковской поселковой администрации № 153 пр. 11 от 06.06.1997 г. также не оспорено. На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного ст.ст. 1119, 1132 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Галацан Т.Г. право собственности на 3/4 доли <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, состоящего из жилого дома литер «А», отапливаемой пристройки литер «а», погреба литер «под/а», общей площадью 77,2 кв.м., жилой площадью 50,4 кв.м.; сарая литер «В», сарая литер «Г», навеса литер «Д» летней кухни литер «Г1», уборной литер «Г2», навеса литер «Г3», забора литер «1», водопровода литер «V», мощения литер «VI», колодца канализационного литер «VII», колодца канализационного литер «VIII», забора литер «IX», ворот литер «X», забора литер «XII», ворот литер «XIII». Признать за Галацан Т.Г. право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В удовлетворении исковых требований Щербина А.Г. к Галацан Т.Г. о признании права собственности на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Мотивированное решение изготовлено 31.01.2011 г. Судья: