К делу № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ 2011года Советский районный суд гор. Краснодара в составе: председательствующего: Бражникова А.А. при секретаре: Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Еремянц А.Л. о сносе самовольно возведенного строения, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчику о сносе самовольно возведенного одноэтажного нежилого строения литер «А», «а», на земельном участке площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> (вблизи жилого <адрес>) в КВО г.Краснодара. В обоснование доводов иска представитель администрации м.о. г.Краснодар - по доверенности Литовченко А.А. пояснила, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации МО город Краснодар выявлено, что ответчиком на земельном участке площадью <данные изъяты> ( по правоудостоверяющим документам <данные изъяты> по <адрес> (вблизи жилого дома № 3) в КВО г.Краснодара (Общественно-деловая зона местного значения ОД2) самовольно возведено одноэтажное нежилое строение литер «А», «а», площадью застройки <данные изъяты>, которое используется под магазин на не отведенном в установленном порядке земельном участке, без оформления разрешительной документации, а также отсутствует разрешение на строительство, оформленное в установленном действующим законодательством порядке. Поскольку объект самовольного строительства принадлежит Еремянц А.Л. на праве собственности, то самовольная постройка подлежит сносу ответчиком либо за его счет. В связи с чем, просит суд обязать Еремянц А.Л. снести самовольно возведенное одноэтажное нежилое строение литер «А», «а», площадью застройки <данные изъяты> расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчик Еремянц А.Л. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств /ч. 1/. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/. Как установлено в судебном заседании, Еремянц А.Л. на земельном участке площадью <данные изъяты> самовольно возвел одноэтажное нежилое строение литер «А», «а», которое используется под магазин, на не отведенном в установленном порядке земельном участке (л.д.<данные изъяты> что подтверждается актом осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного администрацией МО город Краснодар управлением муниципального контроля. Земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>), на котором находится спорный объект, предоставлен постановлением главы МО город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ЭлаС» в аренду сроком на 5 лет для временного размещения магазина из облегченных конструкций. Данный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, срок действия которого до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Сведения о государственной регистрации данного договора аренды земельного участка в департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар отсутствуют. Между администрацией МО город Краснодар и Еремянц А.Л. договор аренды земельного участка не заключался. Ответчиком используется земельный участок площадью <данные изъяты> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, кроме того самовольно возведен объект капитального строительства на не отведенном для этих целей земельном участке. Согласно ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ «разрешение на строительство» - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающее застройщику право осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков. Установлено, что разрешение на строительство спорного строения ответчику не выдавалось, земельный участок для целей капитального строительства не предоставлялся, таким образом в отношении указанного объекта недвижимости присутствуют квалифицирующие признаки самовольной постройки. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Таким образом, исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к Еремянц А.Л. о сносе самовольно возведенной постройки подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к Еремянц А.Л. о сносе самовольно возведенной постройки - удовлетворить. Обязать Еремянц А.Л. снести самовольно возведенное одноэтажное нежилое строение литер «А», «а», площадью застройки <данные изъяты> по <адрес> в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, администрация МО город Краснодар вправе совершить соответствующие действия за счет ответчика- со взысканием с последнего необходимых расходов по сносу в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока. Запретить Еремянц А.Л. и иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке по <адрес> Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия с объектом капитального строительства, принадлежащем Еремянц А.Л. по <адрес> Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести запись о прекращении права собственности Еремянц А.Л. на самовольную постройку литер «А», «а», площадью застройки <данные изъяты> кв.м по <адрес> Взыскать с Еремянц А.Л. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня получения копии этого решения. Председательствующий: