К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ год Советский районный суд г. Краснодара в составе Председательствующего судьи Мурсалова В.В., При секретаре Лариной Л.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаровой В.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о признании помещения жилым, УСТАНОВИЛ: Макарова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о признании помещения - комнаты литер <адрес>, жилым. В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ДУ-5 и Захарченко В.И. заключен договор социального найма помещения <адрес> в <адрес>, о чем выдан ордер №. За время проживания Захарченко В.И. была осуществлена пристройка к занимаемому ей помещению, а именно комната площадью 15,60 кв.м. и коридор. В 1980 г. Захарченко В.И. совместно с иными жильцами обратились в исполком, с просьбой принять пристроенные помещения в эксплуатацию и в фонд Местных Советов. Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № № указанные помещения были приняты в фонд Местных Советов. С 1980г. <адрес> в <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,8 кв.м. План квартиры после произведенной реконструкции занесен в технический паспорт помещения, однако имеются сведения только о наличии одной комнаты. Договор социального найма помещения в настоящее время не сохранился, согласно данным ИВЦ, в виду истечения срока хранения. В настоящее время нанимателем квартиры является истица, внучка Захарченко В.И. На протяжении длительного периода занимаемым помещением истица пользуется как жилым. В соответствии с техническим заключением и иными актами помещение литер «г6» соответствует требованиям предъявляемым для жилых помещений. В виду того, что спорное помещение не имеет статус жилого, истица ограничена в праве приватизации занимаемого помещения. Просит суд признать комнату литер «г6» площадью 15,60 кв.м. расположенную в <адрес> литера «Г» <адрес> в <адрес> - жилой. Представитель истца по доверенности Черноусова М.М. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить и признать жилой комнату литер «г6» <адрес> в <адрес>. Представитель ответчика администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара действующий на основании доверенности Андриевский П.В. против удовлетворения заявленных требований возражал. Просил в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, квартирой № <адрес> в <адрес> пользуется Макарова В.П. Основанием возникновения права, является договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» (л.д. 15). Из существа справки выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» следует, что договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не сохранился (л.д. 18). Ордер на спорное жилое помещение так же не сохранен (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ между ДУ-5 и Захарченко В.И. заключен типовой договор найма жилого помещения в доме Местного Совета депутатов трудящихся (л.д. 5). Согласно указанному договору Захарченко В.И. на основании ордера №, предоставлено жилое помещение № в <адрес> в <адрес>. В соответствии с решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов Советского района от ДД.ММ.ГГГГ у Захарченко В.И. приняты в эксплуатацию самовольно пристроенные жилая комната и коридор, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д. 6). Захарченко В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Внучкой Захарченко В.И. является истица по делу - Макарова В.П. (л.д. 20-22). Из существа типового договора следует, что Макарова В.П. является собственником <адрес> в <адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ЖСК-18 (л.д. 16). Из существа справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» следует, что распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ЖСК-18 не сохранилось за давностью лет (л.д. 17). В соответствии с данными технического паспорта подготовленного специалистами ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> в <адрес>, состоит из следующих помещений: литер «Г», литер «г6», литер «г13», литер «г7», при этом назначение литера «Г» указано как жилое. Литры «г6», «г13», «г7» указаны без назначения (л.д. 7-10). Согласно техническому заключению ООО «Юг Дом» от ДД.ММ.ГГГГ № изменение назначения помещения инв. № - жилая комната не повлияет на несущую способность основного строения литер «Г», не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, и отвечают требованиям безопасности (л.д. 12-13). Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Учитывая техническое заключение, на соответствие помещения литер «г6» строительным и санитарным нормам, а так же то, что истица пользуется помещением на протяжении длительного периода времени, суд считает возможным комнату литер «г6» признать жилой. При этом суд отмечает, что непризнание помещение таковым ограничивает права Макаровой В.П. на последующую приватизацию помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макаровой В.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о признании помещения жилым - удовлетворить. Признать комнату № площадью 15,60 кв.м., расположенную по адресу <адрес> - жилой. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Судья: Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (резолютивная часть) г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ год Советский районный суд г. Краснодара в составе Председательствующего судьи Мурсалова В.В., При секретаре Лариной Л.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаровой В.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о признании помещения жилым, На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макаровой В.П. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о признании помещения жилым - удовлетворить. Признать комнату № площадью 15,60 кв.м., расположенную по адресу <адрес> - жилой. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней. Судья: