К делу №2- 5830/10

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2010 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Канаревой М.Е.,

при секретаре: Ешуговой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масько В.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Стройинтеркомплекс» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Масько В.Д. обратилась в суд с иском ООО «Стройинтеркомплекс» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру Номер обезличен по адресу: ..., Карасунский внутригородской округ, ...», в обоснование доводов указала, что 13.09.2005 г. между ней и ООО «Стройинтеркомплекс» был заключен договор об инвестировании строительства жилья, по условиям которого, ответчик обязался осуществить строительство и передать ей 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 57,18 кв.м. на 4 этаже, в 2-м подъезде в 2-м квартале 2007 г., а она произвести оплату в размере ... руб. Взятые на себя обязательства по договору об инвестировании она исполнила в полном объеме, оплатив стоимость приобретаемой квартиры, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. ООО «Стройинтеркомплекс» к указанному сроку передачи квартиры свои обязательства по договору не исполнило, до настоящего времени ООО «Стройинтеркомплекс» уклоняется от исполнения обязательств, в связи с чем он вынужден обратится в суд.

В судебном заседании Масько В.Д. доводы, изложенные в исковом заявление, поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ООО «Стройинтеркомплекс» по доверенности Мирошникова И.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 13.09.2005 г. между Масько В.Д. и ООО «Стройинтеркомплекс» был заключен договор инвестирования строительства жилья, по условиям которого, ответчик обязался осуществить строительство и передать Масько В.Д. после ввода жилого дома в эксплуатацию 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 57,18 кв.м. на 4 этаже, в 2-м подъезде в 2-м квартале 2007 г., а Масько В.Д. в свою очередь произвести оплату в размере ... руб.

Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам от 13.09.2005 г., 29.09.2005 г., 18.11.2005 г., 29.12.2005 г., 28.11.2005 г. Масько В.Д. взятые на себя обязательства по договору об инвестировании от 13.09.2005 г. исполнила, оплатив, указанные в договоре ... рублей.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что степень готовности жилого многоквартирного дома по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ... на сегодняшний день составляет 0%.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации этого права.

Согласно ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» государственная регистрация права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства осуществляется на основании документов, подтверждающих факт его создания - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передаточного акта о передаче объекта долевого строительства.

Принимая во внимание, что на данный момент спорная квартира фактически отсутствует, тем самым отсутствует предмет спора, то суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, ст. 219 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 103, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Масько В.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Стройинтеркомплекс» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру Номер обезличен по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено Дата обезличена г.

Судья: