К делу № РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего судьи Платоновой Э.Р. Платоновой Э.Р. при секретаре Чадранцевой Т.А. Козловой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Г.В. к Рогач (Гераскиной) О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кравченко Г.В. обратилась в суд с иском к Рогач (Гераскиной) О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> г.Краснодара. В обоснование исковых требований ссылается на то, что с 1981 года является квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры общей площадью 38,9 кв.м, жилой - 25,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>. 13.01.1994г. на нее был переоформлен лицевой счет квартиры. В квартире также зарегистрирована и постоянно проживает ее дочь Кравченко Л.В.. Кроме того с 05.07.1996г. в квартире была зарегистрирована на правах члена семьи ее племянница Рогач О.В. - ответчик по делу. В 1999 году ответчик вступила в брак с Гераскиным и выехала из квартиры, забрав при этом вещи. Новый адрес места жительства она не сообщила. Считает, что, не имея какой-либо связи с ответчиком, лишена возможности решить вопрос о снятии ее с регистрационного учета. Является инвалидом второй группы, материально нуждается. Для нее крайне обременительно оплачивать жилищно-коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных, в том числе и за непроживающую племянницу, переставшую быть членом ее семьи с 1999 года. Ответчик квартирой не пользуется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, общего хозяйства они не ведут, вещи ответчицы в квартире отсутствуют. Попытки разыскать ответчика не удались, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец Кравченко Г.В. пояснила, что прописала ответчицу, когда та получала паспорт. Ее мать воспитывала ответчицу, была ее опекуном. В 1999 году ответчица вышла замуж и выехала на постоянное место жительства к мужу. С мужем развелась, имеет двоих детей, в отношении которых решением суда была лишена родительских прав, ведет разгульный образ жизни, употребляет алкоголь и наркотики, состоит на учете в наркологическом диспансере. В спорной квартире ответчица не проживает на протяжении десяти лет, бюджет раздельный, общих расходов на приобретение продуктов нет, имущества в совместном пользовании нет. На удовлетворении иска настаивала. Третье лицо, Кравченко Л.В., в судебном заседании поддержала исковые требования истца, возражала против проживания ответчицы в квартире, по причине употребления ею алкоголя и наркотиков, разгульного образа жизни. На удовлетворении иска настаивала. Ответчик Гераскина О.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в 1999 году вышла замуж и переехала жить к мужу, с которым позже развелась. В настоящий момент проживает с гражданским мужем и его матерью по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес>. Оплату за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивала, так как не работала, не имела дохода. Имеет двоих детей, старший ребенок проживает с отцом на севере, младший сын Степан временно находится в ГУ социального обслуживания Краснодарского края «Краснодарский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Авис». Ответчица утверждала, что восстановит свои родительские права, а в апреле 2011 года ее снимут с наркологического учета. Наркотики не принимает. Проживать вместе с истицей не намерена, так как у той тяжелое заболевание. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика истец Кравченко Г.В. является квартиросъемщиком <адрес> на основании ордера 44214 от 18.06.1981г., лицевой счет переоформлен 13.01.1994г. На указанной жилой площади прописаны также ее дочь Кравченко Л.В. и племянница Рогач О.В. (л.д. 3). Ответчик в судебном заседании подтвердила, что с 1999 года в спорном жилом помещении не проживает, так как выехала в другое место жительства в связи с замужеством, в настоящее время проживает с гражданским мужем и его матерью по адресу: г.Краснодар ул. <адрес> В материалах дела имеются акты от 29.01.2011г., 28.01.2011г. о непроживании ответчицы в указанной квартире с 1999 года, подписанные соседями и заверенные руководителем сектора 2 ООО «Городской управляющей компании» (л.д. 7, 8). В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца к материалам дела приобщена копия решения суда от 14.02.2011г. о лишении Гераскиной О.В. родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Гераскина Степана, копия постановления УВД по Карасунскому округу г.Краснодара об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Гераскиной О.В. В ходе проведенной проверки было установлено, что 27.02.2009г. во дворе <адрес> гр. Гераскина О.В. распивала спиртные напитки с ранее незнакомым мужчиной. Рядом с ней находился малолетний сын Гераскин Степан, за которым она не следила. Гераскина О.В. оставила сына в подъезде. К материалам дела приобщены также копии актов о доставлении подкинутого или заблудшего ребенка Гераскина Степана от 23.06.2009г. и 27.09.2010г., составленных инспектором ОпДН УВД Карасунского округа г.Краснодара. Гераскина О.В. обязанностей по воспитанию, содержанию своих детей не исполняет, что также подтверждается справкой ГУЗ «Дом ребенка № 1» о том, что за весь период нахождения Гераскина Степана в Доме ребенка с 19.10.2009г. по 26.02.2010г. родители ребенка не посещали, не интересовались, писем не писали, родительских прав не предъявляли, средств на содержание не выплачивали. Установлено также, что ответчик Гераскина О.В. состоит на учете в ГУЗ «Наркологический диспансер», что подтверждается справкой № 31/12 от 12.03.2009г. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с постановлением Президиума Верховного суда РФ от 1.08.2007г. вышеназванная правовая норма предусматривает, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ведение общего хозяйства является обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, в том числе наличие совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов, имущества для совместного пользования. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гераскина О.В. не является членом семьи Кравченко Г.В. - нанимателя жилого помещения <адрес> в г.Краснодаре, так как общего хозяйства они не ведут, отсутствуют совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов, имущества в совместном пользовании нет, ответчик обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более десяти лет в связи с выездом в другое место жительства. А значит в силу ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, Гераскина О.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения, договор считается расторгнутым со дня выезда участника договора, и за ответчиком не сохраняются права, какие имеет наниматель и члены его семьи по договору социального найма. Суд также принимает во внимание, что ответчик на проживание в данной квартире не претендует. Кроме того, разгульный образ жизни, выражающийся в употреблении спиртных напитков и наркотиков, неисполнение родительских обязанностей по отношению к своим детям, может существенно ухудшить условия проживания в спорной квартире нанимателя жилого помещения и члена ее семьи. Суд считает, что в ходе судебного разбирательства собрано достаточно доказательств и имеются все законные оснований для удовлетворения требований истца и признания Гераскиной О.В. прекратившей право пользования жилым помещением. На основании ст. 31 п. «е» гл. V Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кравченко Г.В. к Рогач (Гераскиной) О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г.Краснодаре удовлетворить. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гераскиной О.В. с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд районный суд г.Краснодара в течение 10 дней. Федеральный судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ