К делу № РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего судьи Платоновой Э.Р. Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. Козловой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышевой Н.В. к Сарибекян С.С., Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян К.С., Сарибекян С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Камышева Н.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Сарибекян С.С., Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян К.С., Сарибекян С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, п. Пашковский, ул. <адрес>, где она проживает с рождения. 25 марта 1992 года ее отец Говорухин В.И. подарил ей 1/2 долю данного домовладения, вторым собственником 1/ доли являлась родная сестра отца Говорухина Т.И. Жили они одной семьей, ее тетя никогда не была замужем и не имела детей. 06 мая 2003 года ее тетя умерла и истица стала собственником 1/2 доли дома, принадлежащей ее тете, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном домовладении с истицей проживает и зарегистрирована ее дочь Камышева И.А. и муж Тихонов С.Н.. В 2004-2006 году на ее адрес стали приходить повестки в суд на некоего Сарибекяна С.С., что она считала адресной ошибкой, затем явился коллектор из банка «Русский Стандарт», который разыскивал должника Сарибекян С.С., зарегистрированного по моему адресу. Тогда истец обратилась в ОУФМС РФ по КК в Карасунском округе г.Краснодара, указав в заявлении причины, по которым данный гражданин не может быть зарегистрирован по ее адресу. Однако, не получив ответа, она 09.02.2010г. обратилась в прокуратуру с просьбой разобраться по существу. В ходе проверки прокуратурой было установлено, что гражданин Сарибекян С.С. зарегистрирован по указанному адресу с 08.02.1982г. Истец разрешения на прописку данного гражданина не давала и не могла дать, он не является ее родственником. В очередной раз в ее адрес пришло письмо на имя Сарибекяна С.С., которое истец решила вскрыть, в результате чего выяснилось, что гражданин Сарибекян С.С. регистрирует по ее адресу иностранных граждан (граждан Армении), уведомительным характером, не являясь в ОУФМС по КК в Карасунском округе г.Краснодара. Установить неправомерные действия должностных лиц не представляется возможным, так как срок хранения сведений о регистрации граждан составляет 5 лет. Считает, что без ее ведома совершаются противоправные действия в отношении ее имущества, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Место жительства ответчиков ей неизвестно, они не являются ее родственниками и членами семьи, факт непроживания ответчиков по указанному адресу подтверждается соседями. В судебном заседании истец Камышева Н.В. уточнила исковые требования, просила ответчиков Сарибекян С.С., Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян К.С., Сарибекян С. признать утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, пос. Пашковский, ул. <адрес>. Снять Сарибекян С.С. с регистрационного учета по указанному адресу, Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян К.С., Сарибекян С. снять с миграционного учета по указанному адресу. Пояснила также, что с ответчиками не знакома, в договорные отношения по поводу регистрации и проживания их в доме, находящемся в ее собственности, с ними не вступала. На удовлетворении иска настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились, как следует из искового заявления и пояснений истицы, место жительство их неизвестно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчиков в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле адвокат, по ордеру Михайленко А.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Заинтересованное лицо представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что Камышева Н.В. является собственником жилого дома литер «В», расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> на основании договора дарения от 25.03.1992г., свидетельства о государственной регистрации права от 18.03.2004г. серии 23-АБ № 392696 (л.д. 7). Согласно выписки из домовой книги домовладения от 26.01.2011г. в жилом доме по указанному адресу прописаны и проживают истец Камышева Н.В., ее дочь Камышева И.А. и муж Тихонов С.Н. (л.д. 8). В домовой книге домовладения, начатой 22.07.1997г., сведения о регистрации ответчиков отсутствуют (л.д. 9-13). В материалах дела имеется копия письма инспектора отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Карасунском округе г.Краснодара № 21/9, поступившее по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес>, о вызове Сарибекян С.С. к инспектору по вопросу снятия с регистрационного учета иностранных граждан. Согласно акту от 26.01.2011г. подписанному соседями истца, Сарибекян С.С. по адресу г.Краснодар, п. Пашковский, ул. <адрес> никогда не проживал и не проживает (л.д. 15). По обращению Камышевой Н.В. прокуратурой Карасунского административного округа г.Краснодара проведена проверка, в ходе которой установлено, что в соответствии с базой данных ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г.Краснодара Сарибекян С.С., 31.08.1954г.рожд. зарегистрирован по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> с 08.02.1982г. по настоящее время. Однако основания регистрации установить не представилось возможным в связи с тем, что срок хранения сведений о регистрации составляет 5 лет (л.д. 17). Факт регистрации ответчика Сарибекяна С.С. по данному адресу подтверждается также адресной справкой (л.д. 28). Согласно имеющейся базы данных отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г.Краснодара по вышеуказанному адресу были поставлены на миграционный учет граждане Армении через отделение почтовой связи Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К, Григорян Ф., Эноян К.С., Сарибекян С. Принимающая сторона - гражданин Сарибекян С.С. (л.д.19-20). В соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу, как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как ответчики не являются родственниками, членами семьи собственника жилого дома, по указанному адресу не проживают и никогда не проживали, место жительства их неизвестно, истец согласия на регистрацию ответчиков не давала, в какие либо договорные жилищные правоотношения с ответчиками не вступала, более того даже не знакома с ними, следовательно они не имеют предусмотренных законом оснований пользования спорным жилым помещением и регистрации без согласия собственника. Регистрация указанных лиц без согласия собственника существенно нарушает права истца. На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Камышевой Н.В. к Сарибекян С.С., Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е. А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян К.С., Сарибекян С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного, миграционного учета удовлетворить. Сарибекян С.С., Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян Каринэ Сережаевну, Сарибекян Сережу признать утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, пос. Пашковский, ул. <адрес> Сарибекян Самвела Сергеевича снять с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> Сарибекян О.С., Геворгян Г., Алексанян Е.А., Григорян А.К., Григорян Ф., Эвоян К.С., Сарибекян С. снять с миграционного учета по адресу: г.Краснодар, ул. <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд районный суд г.Краснодара в течение 10 дней. Федеральный судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ