К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Бражников А.А., при секретаре Дубининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назарова Григория Григорьевича к МУП «Городское жилье Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара», администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара, администрации муниципального образования гор. Краснодар об устранении препятствий в приватизации квартиры и признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в приватизации квартиры и признании права собственности в порядке бесплатной приватизации. Указал, что в 1997 г. ему как сотруднику РЭП-31 было выделено служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Указал, что при открытии лицевого счета была допущена ошибка в номере квартиры и действительным следует считать адрес: <адрес> <адрес> Указал, что он зарегистрирован по указанному адресу с 2009 г., несет бремя содержания указанного имущества. Истец обращался с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано по причине отсутствия заключенного договора социального найма жилого помещения. Пояснил, что ему было отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия необходимых документов. Считает отказ в заключении договора социального найма, а также отказ в приватизации незаконными. Просит суд устранить указанные препятствия, признав за ним право собственности на указанную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жигулина Е.А. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. На удовлетворении настаивала.

Представитель МУП «Городское жилье КВО гор. Краснодара» по доверенности Аргентова И.Р. против удовлетворения заявленных исковых требований возражала. Пояснила, что спорное помещение было предоставлено истцу для временного проживания организацией, в которой он работал, на основании приказа ДД.ММ.ГГГГ №. Указала, что в данном документе значится служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А». Истец претендует на квартиру под номером 74 «А». Пояснила, что служебные помещения не подлежат приватизации без согласия собственника. Указала, что истца отсутствует ордер на служебное помещение.

Представитель администрации МО гор. Краснодара по доверенности Маслов Р.Е. против удовлетворения заявленных исковых требований возражал по основаниям, указанным представителем МУП «Городское жилье КВО гор. Краснодара».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с приказом РЭП-31 от ДД.ММ.ГГГГ №а Назарову Г.Г. разрешено проживание во временном служебном помещении в <адрес> /л.д. №/.

В соответствии с актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением главы администрации Карасунского округа от ДД.ММ.ГГГГ переоборудованные помещения прихожей (инв.№№ и коридора (инв.№№ по <адрес> признаны временным служебным жилым помещением (<адрес>).

Согласно справки ООО «ГУК - Краснодар» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный в приказе № от ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес> следует считать как <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о тождественности адреса местонахождения помещения и наличия у него статуса «жилого».     

Согласно техническому паспорту филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» на жилое помещение №а в <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 00 кв.м., жилая - 00 кв.м.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> относится к муниципальной собственности /л.д.№/.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

На основании указанных норм закона, а также установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что истец фактически проживает в жилом помещении на основании договора социального найма.

Одновременно суд отмечает, что занимаемое истцом жилое помещение не может быть признано служебным в соответствии с положениями ст.ст. 92, 99,100 Жилищного кодекса РФ.

Судом по делу установлено, что истец несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

На основании справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Краснодару Назаров Г.Г. собственником другого недвижимого имущества не является, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы, как занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести это помещение в собственность.

Согласно ст.ст.6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание требования закона, то обстоятельство, что истец в приватизации не участвовал, что подтверждается документально, суд находит основания для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назаровым Григорием Григорьевичем право собственности на <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой 00 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления решения суда.

Судья: