к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего:                     Кантимир И.Н.

при секретаре:                                       Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко С.П. к администрации муниципального образования г. Краснодар, потребительскому гаражно - строительному кооперативу № 30 о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

           Костенко С.П. обратилась в суд с иском к ПГСК № 30, администрации муниципального образования г. Краснодар о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер № здания лит. «Л», «под/Л» этаж 1, подвал № 1, общей площадью 57,9 кв. м. и на гаражный бокс № 24 А, кадастровый номер №, здания «Л», «под/Л» этаж 2, общей площадью 15,3 кв. м. расположенных в ПГСК № 30 по адресу: <адрес>.

           В обоснование доводов иска Костенко С. П. пояснила, что после смерти отца К. в 1998 году, который являлся членом ПГСК № 30, фактическим членом ПГСК № 30 стала истица. Владеет гаражным боксом №, общей площадью 57,9 кв. м. и гаражным боксом №, общей площадью 15,3 кв. м. Паевой взнос за гаражные боксы уплачен полностью, истец своевременно оплачивает налог, несет расходы на электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража. Просит признать за ней право собственности на вышеназванные гаражные боксы, которые расположены на земельном участке, предоставленном ГСК № 30 в установленном законом порядке, по техническим характеристикам соответствует СНиПам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, противопожарным нормам, что подтверждается соответствующими заключениями.

            Федеральная регистрационная служба управления ФРС по Краснодарскому краю отказала Костенко С. П. в регистрации права собственности на гаражный бокс №, здания лит. «Л», «под/Л» этаж 1, подвал № 1, общей площадью 57,9 кв. м. и на гаражный бокс №, здания «Л», «под/Л» этаж 2, общей площадью 15,3 кв. м. расположенных в ПГСК № 30 по адресу: <адрес>

            Представитель - администрации муниципального образования г. Краснодар - Садовская О.Б., в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что все гаражные боксы в данном ПГСК являются самовольно возведенными.

            Председатель ПГСК № 30 Рябушко А. А., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, однако представил заявление, согласно которому он не возражает против удовлетворения исковых требований Костенко С. П. и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

            В судебном заседании установлено, что на основании решения 420/6 исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 09 октября 1972 года, ГСК № 30 разрешено строительство кооперативных гаражей в Октябрьском районе г. Краснодара, в микрорайоне по <адрес>, на земельном участке площадью 1200,0 кв. м.

            В соответствии с решением №500/23 исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 14 октября 1977 года, земельный участок площадью 0,8 га, в Октябрьском районе г. Краснодара, в микрорайоне по <адрес>, передан в бессрочное пользование ГСК № 30 под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин.

             В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землёй А - 1 № 176933 от 30 ноября 1977 года, который предоставляет ГСК № 30 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,8 га, для строительства 2-х этажных кооперативных гаражей. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землёй за № 41.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению, выполненному МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара» от 27 мая 2008 года № 08 - 331 к выполненным строительным конструкциям обследованных одноэтажных с подвалом строения гаража - бокс 24 литер «Л», «под/Л» и бокс 24А литер «Л», «под/Л» расположенных по адресу: <адрес>, замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии и в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с сообщением Отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара №23/9.24-348 от 24 марта 2011 года, они не возражают против эксплуатации гаражей боксового типа ГСК-30 расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании обозревался технический паспорт, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащий истице гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ПГСК № 30.

В материалах дела имеется справка, в соответствии с которой истец является членом ГСК № 30, паевой взнос по принадлежащему истице гаражу выплачен полностью, задолженностей по кооперативу нет, готовность гаражей составляет 100%.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истицей следует признать право собственности на принадлежащие ей гаражные боксы, расположенные в ПГСК № 30 по <адрес>.

Размеры гаража подтверждаются технической документацией.

С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК №30 надлежащим образом и для этих целей в порядке, установленном законом, а так же то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемых законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж, поскольку выплатил паевой взнос полностью.

На основании изложенного п. 4 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Костенко С.П. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер № здания лит. «Л», «под/Л» этаж 1, подвал № 1, общей площадью 57,9 кв. м. и на гаражный бокс № кадастровый номер №, здания «Л», «под/Л» этаж 2, общей площадью 15,3 кв. м. расположенных в ПГСК № 30 по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: