К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Макаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева С.А. к администрации . о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед, Д После смерти открылось наследство, которое состоит из домовладения и земельного участка расположенные по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по завещанию после смерти Д, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, ему было отказано, так как правовая регистрация домовладения в установленном законом порядке не проведена и отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Дмитриевым С.А. наследства открывшегося после смерти Д Просит суд признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок.

Представитель истца по доверенности Твердохлебова Л.Н. в судебном заседании требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что истец поживает в указанном домовладении с рождения, является единственным наследником, споров о наследстве нет. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации . в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск признать обоснованным и законным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Д ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5/.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Д завещал все его имущество своему внуку Дмитриеву С.А. /л.д. 19/.

Решением Советского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Дмитриевым С.А. наследства, открывшегося после смерти и на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ Д, умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 29-31/.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором /ч. 1/

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом /ч. 2/.

Согласно решению исполнительного комитета Старокорсунского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное в <адрес>, на праве личной собственности принадлежит Д., согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. Указанным решением Д разрешено оформить техническую документацию на указанное домовладение и в срок до ДД.ММ.ГГГГ сдать дом в эксплуатацию. Сарай литер «Г3» снести. Хозстроения литер «Г, Г1, Г2» считать оформленными /л.д. 7/.

Во исполнение указанного решения был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом Д по <адрес>, в эксплуатацию принят /л.д. 6/.

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Д

Согласно техническому паспорту ФГУП КК «К» на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: литер «А» помещение № 1 жилая комната площадью № кв.м., помещение № 2 жилая комната площадью № кв.м., литер «а» помещение № 3 подсобная площадью № кв.м., помещение № 4 прихожая площадью № кв.м., помещение № 5 кухня площадью № кв.м. /л.д. 8-17/.

Кроме этого, Д принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью № га., расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было выдано на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Старокорсунского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 18/.

Согласно письму администрации Старокорсунского сельского округа муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриеву С.А. сообщено, что подлинник решения Малого совета от ДД.ММ.ГГГГ № в администрации Старокорсунского сельского округа отсутствует. Согласно копии (черновика) протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Малого Совета Старокорсунского сельского Совета предоставлен бесплатно в собственность Д земельный участок мерою № га по <адрес>. Данное решение не отменялось /л.д. 22/. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 25/, а также списком о собственности граждан /л.д. 38-42/.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок /ст. 9.1/.

Таким образом, суд считает, что независимо от отсутствия государственной регистрации объекта недвижимого имущества, наследодатель Д приобрел право собственности на указанное домовладение и земельный участок.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд, оценив все представленные доказательства по делу и учитывая требования закона, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дмитриевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на домовладение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Дмитриевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: