К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 марта 2011г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Федоренко Е.А., при секретаре Савицкой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратьева И.В., Кондратьевой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кондратьевой А.И. к ККЭЧР о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с требованием о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле за каждым на <адрес> <адрес> г.Краснодара, общей площадью 57,0 кв.м., в том числе жилой - 28,1 кв.м., с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК. В судебном заседании истец Кондратьев И.В. поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что ему как военнослужащему, была предоставлена спорная квартира на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2011г. истец обратился к ответчику с требованием о заключении договора приватизации на предоставленное жилье, однако ему было сообщено, что согласно имеющихся в ККЭЧР документов жилищного дела, истец имеет право на получение в собственность, в порядке приватизации, указанные жилые помещения. Однако, на момент обращения истца в ККЭЧР заключить с ним договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Для признании права собственности истцу рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию данной квартиры. Считает, что действия ответчика противоречат закону и существенно нарушают права истцов. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Истица Кондратьева Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кондратьевой А.И. поддержала доводы, изложенные ее супругом Кондратьевым И.В., просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика ККЭЧР не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается сведениями из справочного листа дела. До начала судебного разбирательства в суд поступил отзыв ответчика с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя ККЭЧР, разрешении данного дела по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом. Копию судебного акта направить в адрес ККЭЧР (л.д.26). Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно выписке из приказа Министерства обороны РФ по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ, майор Кондратьев И.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья. В ВС РФ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., имеющегося в материалах дела, ККЭЧР на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004г. №1082, приказа КВ СКВО № от ДД.ММ.ГГГГ, Кондратьеву И.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 56,92 кв.м. в <адрес> (л.д.10-13). Ответом ККЭЧР на заявление по вопросу приватизации спорной квартиры, истцу сообщено, что согласно имеющихся в ККЭЧР документов жилищного дела ФИО1, действительно он имеет право на получение в собственность, в порядке приватизации, указанные жилые помещения. Исходя из смысла статей 2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 22.07.2010) «О статусе военнослужащих», статей 130. 131, 164 ГК РФ, статей 4, 5 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» передача жилых помещений предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым ККЭЧР (которой эти помещения принадлежат на праве оперативного управления) с гражданином, получающим жилое помещение В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, разъединением властно-распорядительных функций между Департаментом имущественных отношений МО РФ, Департаментом жилищного обеспечения МО РФ, Службой расквартирования и обустройства МО РФ по распоряжению и управлению жилищным фондом МО РФ, переподчинением и реорганизацией структуры КЭЧ, неясно, кто должен выдавать начальнику КЭЧ такую доверенность. Таким образом, на момент обращения Кондратьева И.В. в ККЭЧР заключить с ним договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Для признания права собственности Кондратьеву И.В. рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции (л.д.14). Как видно из технического паспорта <адрес>, выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на технический учет ДД.ММ.ГГГГ за Главным управлением государственного заказчика капитального строительства МО РФ. Общая площадь квартиры составляет 57,0 кв.м., жилая - 28,1 кв.м. (л.д.27-31). В соответствии с выпиской из лицевого счета, выданной ООО ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают: Кондратьев И.В., Кондратьева Л.Н. - жена, Кондратьева А.И., ДД.ММ.ГГГГ - дочь (л.д.15). Справками ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, копии которых имеются в материалах дела, подтверждается, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в г.Краснодаре, сведения об участии в приватизации по состоянию на 11.11.2009г. отсутствуют (л.д.16-21). Следовательно, истцы соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст.8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Принимая во внимание, что истцы в приватизации не участвовали, сведения о принадлежности им какого-либо недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается справками, представленными из ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару и г.Горячий Ключ и сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, суд находит основания для удовлетворения иска и признания за истцами права собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле за каждымна <адрес> в г.Краснодаре. На основании изложенного, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать заКондратьевым И.В., Кондратьевой Л.Н., Кондратьевой А.И. право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле за каждымна <адрес> г. Краснодара, общей площадью 57,0 кв.м., в том числе жилой - 28,1 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Краснодара. Судья:
в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени ККЭЧР должно быть оговорено в доверенности выданной на имя начальника ККЭЧР уполномоченным лицом МО РФ.