К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2011г.                                                      Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего                                                                           Федоренко Е.А.,

при секретаре                                                           Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамедова Р.Ф.О. к Федюниной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Федюниной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>, снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мамедов Р.Ф.О. поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Краснодар, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.05.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2001г.. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, и ответчица - бывшая супруга истца Федюнина Н.А., брак с которой был зарегистрирован 27.12.2002г.. 16.11.2010г. брак между сторонами прекращен на основании совместного заявления супругов. С августа 2010г. ответчица не проживает в указанной квартире, уехала, забрав все свои вещи, совместного хозяйства с ответчицей не ведется, оплату коммунальных платежей она не производит, место жительство ее не известно. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истца, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчица Федюнина Н.А. не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, КВО, <адрес>, что подтверждается сведениями из справочного листа дела.

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному ООО ФИО18 Федюнина Н.А. адресу: <адрес> не проживает. Личных вещей в квартире нет. Ее место нахождения неизвестно (л.д.4).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Донец Л.В.

Представитель ответчицы Федюниной Н.А. адвокат Донец Л.В. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Мамедов Р.Ф.О является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Краснодар, КВО, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.05.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2001г. (л.д.5,8).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Мамедовым Р.Ф.О. и Федюниной Н.А. прекращен 16.11.2010г. на основании совместного заявления супругов от 13.10.2010г. (л.д.6).            

Согласно выписке из лицевого счета владельца от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ФИО19», в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мамедов Р.Ф.О. - собственник, Федюнина Н.А. - вывшая жена, зарегистрирована - 02.07.2010г. (л.д.7).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенному ООО «ФИО20», Федюнина Н.А. адресу: <адрес> не проживает. Личных вещей в квартире нет. Ее место нахождения неизвестно (л.д.4).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и в спорной квартире не проживает с августа 2010г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Федюниной Н.А. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчица в ней не проживает, ее регистрация препятствует истцу реализовать принадлежащее ему право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчица прекратила свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Федюнину Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Федюниной Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: