К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 апреля 2011г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Паниной О.В., с участием представителей заявителей Кияница И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Кияница А.В., Кияница А.А., Кияницы А.А. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата по КК», УСТАНОВИЛ: Кияница А.В., Кияница А.А., Кияницы А.А. обратились в суд с заявлением об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК снять с государственного кадастрового учета земельный участок в <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:51, площадью 528 кв.м. В обоснование доводов заявления указали, что Кияница А.А. является собственником 1173/5280 долей в земельном участке, площадью 528 кв.м., по адресу: <адрес>. Кияница А.А. является собственником 1174/5280 долей в земельном участке, площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>. Кияница А.В. является собственником 1174/5280 долей в земельном участке, площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы администрации Центрального административного округа г Краснодара №р «О разделе домовладения на два самостоятельных по <адрес>», а также Распоряжением №р от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истцов из прежнего участка выделен земельный участок площадью 352 кв.м. с расположенным на нем жилым домом лит «Д». Руководствуясь данными распоряжениями, заявители подготовили межевой план для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 352 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ межевой план был сдан в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет. Однако ДД.ММ.ГГГГ заявителям было выдано решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, по тем основаниям, что в Государственном кадастре недвижимости содержится информация о земельном участке по <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:51, площадью 528 кв.м., который налагается на земельные участки, площадью 320 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:14, и площадью 181 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:15. По мнению Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» земельный участок с кадастровым номером 23:43:0303013:51 является двойником, поставлен на учет ошибочно и должен быть снят с кадастрового учета по решению суда. Только после снятия указанного участка-двойника с кадастрового учета заявители смогут реализовать свое право по постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, в связи с чем, просят удовлетворить заявленные требования. Представитель заинтересованного лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК в судебное заседание не явился, представил суду заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие. Принятие решения оставил на усмотрение суда. Заинтересованное лицо Авакимова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, которым не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Заинтересованное лицо Копанец В.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, которым не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заинтересованное лицо Копанец Л.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, которым не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Заинтересованное лицо Авакимова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, которым не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц, в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя заявителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Кияница А.Ф., Кияница А.А., Кияница А.А. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели в равных долях каждый по 1/3 доли жилого дома, находящегося на земельном участке мерой 528 кв.м., по адресу: <адрес>. На месте ветхого жилого дома литер «А» построен новый жилой дом литер «К» и сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Получено свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> жилого дома литер «К» полностью. По договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № квартира приватизирована: Авакимовой Н.В. 1/4 доля, Копанец Л.И. 1/4 доля, Копанец В.В. 1/4 доля, Авакимовой Е.А. 1/4 доля. Распоряжением администрации ЦО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №.5р домовладение разделено на два самостоятельных: в пользование муниципалитета выделен земельный участок, площадью 172 кв.м. с жилым домом литер «А» с присвоением адреса <адрес>. В пользование Кияница А.Ф., Кияница А.А., Кияница А.А. выделить земельный участок, площадью 323 кв.м. с жилым домом литер «Д» с присвоением адреса <адрес>. В настоящее время собственниками домовладения на земельном участке, площадью 323кв.м. являются: Кияница А.Ф. -2/9 доли, Кияница А.А. - 2/9 доли, Кияница - 2/9 доли. ДД.ММ.ГГГГ умер Кияница А.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АГ №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кияница А.В. является наследницей по закону после смерти Кияницы А.Ф. на 2/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии КК 241329 Кияница А.А., является собственником 1174/5280 долей в земельном участке, площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии КК 241330 Кияница А.А. является собственником 1174/5280 долей в земельном участке, площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЕ 358547 Кияница А.В. является собственником 1174/5280 долей в земельном участке, площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>. Распоряжением главы администрации Центрального административного округа г Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №р «О внесении изменений в распоряжение администрации ЦО мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.5р», в собственность заявителей выделен земельный участок площадью 352 кв.м. Руководствуясь данными распоряжениями, заявители подготовили межевой план для постановки на кадастровый учет принадлежащего им земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ межевой план был сдан в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет. Однако, ДД.ММ.ГГГГ заявителям было выдано решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, по тем основаниям, что в Государственном кадастре недвижимости содержится информация о земельном участке по <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:51, площадью 528 кв.м., который налагается на земельные участки, площадью 320 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:14, и площадью 181 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:15. В соответствии с ч 3 п.2 ст. 27 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007)) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков. Поскольку в судебном заседании материалами дела доказан факт того, что первоначальный земельный участок, общей площадью 528 кв.м. фактически был разделен на 2 земельных участка, площадью, 172 кв.м. и 323 кв.м., суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0303013:51, является по сути двойником земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:030303:14, 23:43:0303013:15. Из договора купли - продажи следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 23:43:0303013:51 составляет 495 кв.м. исправленная на 528 кв.м., суммируя площади выделенных земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:030303:14, 23:43:0303013:15, площадью 176 кв.м. и 352 кв.м., ввиду того, что в решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК указывается на площадь земельного участка с кадастровым номером23:43:030303:14 как 320 кв.м. данное обстоятельство суд расценивает, как корректировку площади земельного участка. С учетом изложенного суд считает необходимым обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 23:43:0303013:51, площадью 528 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:43:0303013:51, площадью 528 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья