К делу №г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011г. Советский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего: Канаревой М.Е.,
при секретаре: Карягиной Е.А.
с участием прокурора: Козловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Базиной Л.В. к Човбан А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Базина Л.Б. обратилась в суд с иском к Човбан А.А. о выселении из жилого дома расположенного по адресу: г. Краснодар, ст. Старокорсунская, <адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного дома, с ответчиком она состояла в браке, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, совестных детей нет; Човбан А.А. после расторжения брака в доме не проживал с мая 2010 г. по январь 2011 г., не желая терять регистрацию, вновь стал проживать в доме, однако семейные отношения не возобновились, ответчик периодически проживает как бывший член семьи, участия в содержании жилья не принимает, кроме того ответчик не выплачивает кредит в связи с чем ей стали приходит сообщения о задолженности с требованиями срочного погашения.
В судебном заседании Базина Л.Б. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Човбан А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявке суду не сообщил.
Базина Л.Б. не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, о чем имеется его роспись в протоколе судебного заседания, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Базиной Л.В. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Базина Л.В. является собственником жилого дома площадью 145 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, ст. Старокорсунская, <адрес>.
Суд обращает внимание, что определением Советского райсуда г. Краснодара от 09.02.2001 г по иску Базиной Л.В. к ФИО3 о разделе имущества супругов утверждено мировое соглашение, по которому за Базиной Л.В. признано право собственности на домовладение №, 88% степени готовности по <адрес> в ст. Старокорсунской г. Краснодара.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 07.02.2003 г, в ЕГРП сделана 06.02.2003 г запись о регистрации права собственности за Базиной Л.В. на незавершенный строительством жилой дом с пристройкой, лит А.А1, площадью застройки 145 кв.м. по адресу: г. Краснодар Карасунский округ, ст. Старокорсунская <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 27.09.2004 г, в ЕГРП сделана 24.09.2004 г запись о регистрации права собственности за Базиной Л.В. на жилой дом с пристройкой, лит А.А1, общей площадью 145 кв.м., жилой полщадью 67,5 кв.м. по адресу: г. Краснодар Карасунский округ, ст. Старокорсунская <адрес>
Согласно паспорту на имя Базиной Л.В., она зарегистрировала брак с Човбан А.А. ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о расторжении брака № от 638664 брак между Човбан А.А. и Базиной Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/у № 238 Карасунского округа г. Краснодара от 25.10.2010г.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Човбан А.А. не является членом семьи собственника Базиной Л.Б., собственник дома возражает против проживания ответчика в данном доме, в доме проживают дети собственника - <данные изъяты>, тем самым суд находит состоятельными доводы истца о том, что дом необходим для проживания собственника и ее детей и проживание ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника Базиной Л.Б., в связи с чем, суд находит основания для удовлетворения иска.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 209, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выселить Човбан А.А. из жилого <адрес>, расположенного по адресу: г. Краснодар, ст. Старокорсунская, <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Човбан А.А. по адресу: г. Краснодар, ст. Старокорсунская, <адрес>.
На решение могут быть подана кассационные жалоба и представление в краснодарский краевой суд через Советский райсуд г. Краснодара в течение 10 дня со дня изготовления мотивированного решения.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Краснодара, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение
изготовлено 11.04.2011 г.
Судья: