к делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Кантимир И.Н.
при секретаре Черкашиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаренко М.В. к гаражно - строительному кооперативу № 35, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Назаренко М.В. обратилась в суд с иском к гаражно - строительному кооперативу № 35, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, состоящий из помещения № 39 в литере Е и помещения № 75 в литере под/Е, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что она является единственной наследницей по закону после смерти супруга Н.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга в установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы к нотариусу М. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано два свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и автомобиль. Однако, помимо денежных вкладов и автомобиля, в собственности ее супруга находился гараж №, расположенный в ГСК № 35 по адресу: <адрес> Гараж был приобретен ее супругом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Краснодара А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Для оформления права собственности в порядке наследования на гараж, она представила нотариусу М. пакет документов, а именно: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество наследодателя, поскольку оно не прошло государственную регистрацию. После смерти мужа она предоставила в ГСК № 35 справку нотариуса о том, что является единственной наследницей и ее приняли в члены ГСК № 35, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 7 сентября 2010 года. Она фактически пользуюсь гаражом, оплачивает все необходимые взносы и платежи.
В судебном заседании Назаренко М.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку после смерти супруга она приняла все меры по сохранению наследственного имущества, производит все платежи за гараж.
Представитель потребительского гаражно - строительного кооператива № 35, будучи надлежащим образом извещенным о дне судебного разбирательства, в суд не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил. Однако, участвуя в судебном заседании 28 марта 2011 года, она просила суд удовлетворить исковые требования, поскольку на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23306000-906-в от 17 сентября 2009 года департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар был разрешен ввод в эксплуатацию гаражей боксового типа, расположенных по адресу: <адрес>, на земельных участках общей площадью 11 600 кв.м. и многими членами ГСК № 35 было оформлено право собственности на принадлежащие им гаражные боксы, а супруг истицы не успел оформить право собственности на спорный гараж, поскольку был болен и вскоре умер.
Представитель администрации муниципального образования город Краснодар - Садовская О.Б., возражала против заявленных требований, поскольку спорный объект недвижимости не находился в собственности у умершего Н.Н. и соответственно не может наследоваться.
Назаренко А.Н. и Назаренко А.С., привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц, надлежащим образом извещенные о дне судебного разбирательства, в суд не явились, уважительных причин неявки суду не представили.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Назаренко М.В. - Н.Н. /л.д. 5/.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После смерти Н.Н. истица в установленный законом срок обратилась в нотариальные органы к нотариусу М. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано два свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и автомобиль /л.д. 26, 27/.
Помимо денежных вкладов и автомобиля, в собственности супруга истицы находился гараж №, расположенный в ГСК № 35 по адресу: <адрес> Гараж был приобретен Н.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Краснодара А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № /л.д. 9/. Однако, договор купли - продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке наследодателем, так как отсутствовало разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию.
Как установлено в судебном заседании решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся № 62/32 от 28 января 1977 года был отведен земельный участок Советскому райисполкому в <адрес> под строительство кооперативных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта /л.д. 33/.
Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок Советскому райисполкому в <адрес> под строительство кооперативных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта /л.д. 34/.
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23306000-906-в от 17 сентября 2009 года департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар разрешен ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - гаражей боксового типа, расположенного по адресу: <адрес> на земельных участках общей площадью 11 600 кв.м. /л.д. 35/.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно требованиям ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что после смерти супруга истица приняла все меры по сохранению наследственного имущества, Назаренко М.В. была принята в члены гаражно - строительного кооператива № 35, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов гаражно - строительного кооператива № 35 от 7 сентября 2010 года /л.д. 25/, производит все платежи за гаражный бокс.
Кроме того, наследниками по закону после смерти Н.Н. являются также Назаренко А.Н. и Назаренко А.С. В соответствии со ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Указанные наследники отказались от наследования имущества, входящего в наследственную массу после смерти Н.Н. в пользу истицы, что подтверждено заявлением Назаренко А.С., удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа М. зарегистрированного в реестре за №, а также заявлением Назаренко А.Н., удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа М. зарегистрированного в реестре за №.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также требования ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которым член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании ст. ст. 218, 1111, 1152, 1153, 1157 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Назаренко М.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № 39 в литере Е и помещения № 75 в литере под/Е, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации в управлении Росреестра по Краснодарскому краю права собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № 39 в литере Е и помещения № 75 в литере под/Е, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на имя Назаренко М.В.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.
Председательствующий: