К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего: Улётовой А.Ю.
при секретаре: Козиной С.А.
с участием адвоката Гукасова И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровиковой Т.В. к Горзову П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Боровикова Т.В. обратилась в суд с иском к Горзову П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истец пояснила, что она является собственником жилого <адрес> земельного участка площадью № расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчик Горзов П.А. является бывшим женихом её дочери, он с её дочерью собирались вступить в брак, в связи с чем она зарегистрировала его в своём доме по вышеуказанному адресу. Ответчик с её дочерью расстались, отношения не поддерживают, однако он остаётся зарегистрированным в её доме. Ответчик в указанном доме никогда не проживал, вещей его там нет, не оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием дома, членом её семьи не является, местонахождение его ей неизвестно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила суд признать Горзова П.А. прекратившим право пользования домом №, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>, и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства, свои возражения по заявленным исковым требованиям суду не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ рассмотреть дело с участием назначенного адвоката Гукасова И.А., выступающего на стороне ответчика Горзова П.А.
В судебном заседании представитель ответчика, просил разрешить исковые требования на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как было установлено в судебном заседании, Боровикова Т.В. является собственником <адрес> земельного участка площадью 1 <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах дела.
Согласно домовой книги в <адрес> по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, кроме собственника и членов её семьи зарегистрирован ответчик Горзов П.А. бывший жених её дочери.
Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, имеющийся в материалах дела.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что по месту регистрации ответчик Горзов П.А. не проживает, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не оплачивает, в какие либо договорные жилищные правоотношения с истцом не вступал, следовательно он не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.
При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети, проживающие совместно с собственником), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчики к ним не относятся, в связи с чем, права пользования спорным жильем не имеют.
Таким образом, суд находит основания для прекращения права пользования жилым помещением за Горзовым П.А. и снятии его с регистрационного учета по адресу г<адрес>, <адрес>.
На основании ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Горзова П.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Горзова П.А., зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: