К делу №РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 г. г. Краснодар
Советский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Баранова С.А.,
при секретаре Паниной О.В.,
с участием
представителя истца Арипшевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талапова С.И. к Федоровскому А.А., ТОО СП «Лат Камсервис» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме. В обоснование доводов иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м. По условиям договора истец передал ответчику за приобретаемый им земельный участок 390 000 рублей. Таким образом, истец свои обязательства, предусмотренные договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исполнил надлежащим образом, в свою очередь, ответчик отказывается от дальнейшей перерегистрации права, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования.
Федоровский А.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, которым исковые требования Талапова С.И. признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ТОО СП «Лат Камсервис» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, которым исковые требования Талапова С.И. признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением суда признание ответчиками иска принято, поскольку оно не нарушает закон, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков - Федоровского А.А., представителя ТОО СП «Лат Камсервис».
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с Постановлением главы администрации Советского района г. Краснодара от 20.01.1993г. № 17 пр.02 совместному Латвийско - Российскому предприятию «Лат Камсервис» выделен земельный участок по <адрес>.
Согласно статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Решением Учредителя ТОО СП «Лат Камсервис» Литвинова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже Федоровскому А.А. за 250 000 рублей земельного участка по <адрес>.
По договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ТОО СП «Лат Камсервис» в лице директора Литвинова А.Н. продало Федоровскому А.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мерою 1000 кв.м., за 250 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между Федоровским А.А. и Талаповым С.И. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер 23:43:0416064:15.
По условиям договора истец передал ответчику за приобретаемый им земельный участок 390 000 рублей, что подтверждается распиской на л.д. 4.
Таким образом, истец свои обязательства, предусмотренные договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исполнил надлежащим образом, в свою очередь, ответчик отказывается от дальнейшей перерегистрации права
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и, учитывая, что ответчики исковые требования Талапова С.И. признали в полном объеме, они уклоняются от государственной регистрации сделки купли - продажи в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по КК, суд считает необходимым признать за Талаповым С.И. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 23:43:0416064:15, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Талаповым С.И. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по КК права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> за Талаповым С.И.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья