К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего : Бражникова А.А.
при секретаре : Дубининой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петренко Марианны Юрьевны о признании действий ООО «ГУК-Краснодар» незаконными,
У С Т А Н О В И Л:
Петренко М.Ю. обратилась в суд с заявлением о признании действий ООО «ГУК-Краснодар» по расчету размера платы за коммунальные услуги незаконными. Указала, что она является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Пояснила, что в данной квартире проживает два человека, однако размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из числа проживающих граждан в количестве четырех человек. Указала, что расчет платы за коммунальные услуги производится таким образом с июля 2010 г. Просит суд признать указанные действия ответчика незаконными и обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Логвинова Е.С.уточнила заявленные требования и просила признать акт обследования квартир от ДД.ММ.ГГГГ в части проживания в квартире № <адрес> четырех человек незаконным.
Представитель «ГУК-Краснодар» по доверенности Снежко В.Г. против удовлетворения заявления и уточненных требований возражала и пояснила, что предприятие указанный истцом акт не составляло.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявления.
В судебном заседании установлено, что Петренко М.Ю. является собственником квартиры № <адрес> (л.д.№
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором /ч. 3/.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с положениями «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения определяется исходя из количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении /п. 19, Приложение № к Правилам/.
В соответствии с выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № <адрес>, в <адрес>, зарегистрированы и проживают 4 человека: Петренко Е.М., Петренко М.Ю., Гуляев М.В. и Гуляев М.М. (л.д.№). Количество проживающих в указанной квартире также подтверждается актом обследования квартир от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. №/. Указанным актом также установлено отсутствие индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в квартире №, <адрес>.
В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ вопрос об оплате за коммунальные услуги по фактическому проживанию граждан рассмотрен положительно /л.д. 34-39/.
Разрешая заявленные требования, суд отмечает, что заявителем не представлено надлежащих доказательств, которые могли бы свидетельствовать о недействительности оспариваемого акта обследования квартир.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Петренко Марианны Юрьевны о признании действий ООО «ГУК-Краснодар» по расчету размера платы за коммунальные услуги и о признании акта обследования квартир от ДД.ММ.ГГГГ незаконными - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: