ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ     Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ромазева Е.Ж. к Репта Н.И., Чепик С.Г. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ромазев Е.Ж. обратился в суд с заявлением, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи от 28.07.2010г. земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 33563 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> заключенный с Репта Н.И. и Чепик С.Г.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу о возможности утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220 п.5 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ромазевым Евгением Жусуповичем в лице представителя по доверенности Афанасьева Г.А., Репта Н.И. в лице представителя по доверенности Аристовой Н.И. Чепик С.Г. в лице представителя по доверенности Аристовой Натальи Ивановны по условиям которого:

1. Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 33563 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>», заключенный 28.07.2010г. между Ромазевым Е.Ж. и Репта Н.И., Чепик С.Г..
2. Поскольку площадь проданного Репта Н.И. и Чепик С.Г. земельного участка составляет 3, 3 га, а не пригодная для сельскохозяйственного использования площадь на земельном участке составляет 2 га, то после регистрации расторжения договора купли-продажи от 28.10.2010г. в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Репта Н.И. и Чепик С.Г. производят выдел из земельного участка площадей пригодных для сельскохозяйственного использования и заключают с Ромазевым Евгением Жусуповичем договор купли-продажи вновь образованного земельного участка из пригодных для сельскохозяйственного использования площадей по цене <данные изъяты> рублей за 1 га.
3. Разницу, полученную от суммы, выплаченной Ромазевым Е.Ж. Репта Н.И. и Чепик С.Г. по договору купли-продажи от 28.07.2010г. ответчики обязуются вернуть Ромащеву Е.Ж. по истечении 30 дней с момента заключения указанного в п. 2 мирового соглашения договора купли-продажи.

Производство по делу по иску Ромазева Е.Ж. к Репта Н.И., Чепик С.Г. о расторжении договора купли-продажи земельного участка прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья