К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Локтевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косинской Е.В. к Ильиной Л.В. о прекращении права общей долевой собственности в домовладении,

УСТАНОВИЛ:

        Истица обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности в домовладении. Указала, что она является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником другой половины домовладения является ответчица. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел указанного домовладения. Таким образом, Ильина Л.В. зарегистрировала свое право собственности на отдельное домовладение с присвоением административного адреса: <адрес>, но не была исключена из собственников домовладения №, по <адрес>. Просит суд прекратить право общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>. Признать за Косинской Е.В. право собственности на жилой дом № №, по <адрес>. Исключить Ильину Л.В. из собственников домовладения №, по <адрес>.      

Представитель истца по доверенности Тежерова О.Н. в судебном заседании требования поддержала по указанным в иске основаниям, на удовлетворении настаивала. Из ее пояснений следует, что в связи с вынесением неоднократных судебных актов, устанавливающих определенные права сторон на имущество, в настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свои права. Считает, что данными требованиями законные и интересы ответчика не нарушаются.

Ответчица в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что истица является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между К и Косинской Е.В. /л.д. 14/.

Решением Советского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения №, по <адрес>. В собственность К выделено в литере «А» - помещение № 2, площадью № кв.м.; помещение № 3, площадью № кв.м.; помещение № 5, площадью № кв.м.; помещение № 6, площадью № кв.м.; помещение № 7, площадью № кв.м., помещение № 8, площадью № кв.м.; помещение № 9, площадью № кв.м.; помещение № 10, площадью № кв.м.; надворные постройки: пристройка литер «Г»; навес литер «Г7»; пристройка литер «Г2»; навес литер «Г3»; гараж литер «Г5»; навес литер «Г6»; уборная литер «Г8»; забор литер «XXIII»; ворота литер «XXII»; колодец канализационный литер «XVII»; колодец водопроводный литер «XX»; трубопровод литер «XIX»; мощение литер «XIII»; забор литер «XI»; ворота литер «X»; колодец канализационный литер «XV»; забор литер «XII». В собственность А и Ильиной Л.В. выделить: в литере «А» - помещение № 1, площадью № кв.м.; помещение № 4, площадью № кв.м.; надворные постройки: отапливаемую пристройку литер «а2», навес литер «Г1»; сарай литер «Е»; уборную литер «IХ»; забор литер «ХХI»; забор литер «ХI» /л.д. 4/.

Определением Советского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено указанное решение суда. В собственности Ильиной Л.В. до реального раздела, произведенного решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, находилось 3/8 доли домовладения №, по <адрес>, в собственности А находилось 1/8 доля указанного домовладения. В связи с вынесением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращается право общей долевой собственности К на указанное домовладение и за ней признается право собственности на часть жилого <адрес>. В связи с выделом доли К., доля Ильиной Л.В. увеличивается до 3/4, А - до 1/4, за ними признается право общей долевой собственности в указанных долях на часть жилого <адрес> в результате реального раздела домовладение К полностью изолировано, имеет отдельный выход на <адрес> /л.д. 5/.

Решением Советского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за Ильиной Л.В. признано право собственности на 1/8 долю домовладения №, по <адрес>, увеличив ее долю в праве собственности с 3/8 до 1/2 доли домовладения №, по <адрес>. А исключен из числа собственников домовладения №, по <адрес> /л.д. 6-7/.

Определением Советского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ За Ильиной Л.В. признано право собственности на литер «И», «И1», «и», «Г9» жилого дома № <адрес>. В связи с вынесением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращается право общей долевой собственности Ильиной Л.В. на указанный жилой дом /л.д. 8/.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно справке ФГУП КК «К» от ДД.ММ.ГГГГ, после раздела литер А пом. 1,4. А1, а4. перелитерован в литер И, И1, и., с присвоением отдельного административного адреса: <адрес>. Литер А, А2, а3 присвоен административный адрес <адрес>. Общая площадь литер А, А2, а3 составляет № кв.м., жилая площадь <адрес> кв.м. /л.д. 9/.

На основании указанных судебных актов Ильина Л.В. зарегистрировала право собственности на жилой дом, литер: И, И1, и., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, являются Ильина Л.В. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности, и Косинская Е.В. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности /л.д. 11/.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание положения ст. 252 ГК РФ, в силу которых при разделе имущества, находящегося в долевой собственности, прекращается право долевой собственности, а также, что жилому дому Ильиной Л.В. присвоен отдельный административный адрес, домовладение Косинской Е.В. является обособленным от него, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

При этом суд отмечает, что в данном случае восстановление прав и законных интересов истицы возможно только путем удовлетворения заявленных требований, поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого перешло право собственности к истице на недвижимое имущество, был заключен уже после вынесения вышеупомянутых судебных актов, а административные адреса жилых строений сторон были уточнены в 2008 г. и 2010 г. /л.д.9/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>.

Признать за Косинской Е.В. право собственности на жилой дом литер А, А2, а3, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить Ильину Л.В. из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения изменений и регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: