к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ     Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кантимир И.Н.

при секретаре     Христич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова С.Д. к Сусь И.П. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петров С.Д. обратился в суд с иском к Сусь И.П. о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что в соответствии с постановлением главы администрации города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Рассвет» (Карасунский административный округ г. Краснодара)», Сусь И.П., как члену садоводческого товарищества «Рассвет», бесплатно был предоставлен в собственность садовый участок, мерою 600 кв. м. В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от 15 декабря 2009 года № 2343/12/09-981728 указанному участку присвоен кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. В соответствии с выпиской из протокола от 23 мая 1998 года за № 3 общего собрания членов садового товарищества «Рассвет» Сусь И.П. по заявлению отказался от указанного участка и выбыл из членов товарищества в пользу Петрова С.Д., который был принят в члены садоводческого товарищества и за ним был закреплен спорный земельный участок, мерою 600 кв.м. После вступления в члены садоводческого товарищества он оплатил вступительный взнос в размере <данные изъяты> рублей, ему была выдана членская книжка садовода, и он стал фактическим владельцем этого участка. С момента вступления в товарищество он добросовестно оплачивал все членские взносы, обрабатывал земельный участок. В 2009 году он решил зарегистрировать право собственности на свой участок. Когда он обратился в архивный отдел за получением копии постановления на выделение участка выяснилось, что правление товарищества своевременно не обратилось в администрацию Карасунского административного округа с заявлением о внесении изменений в постановление главы администрации города Краснодара № 987 от 25 августа 1995 года о том, что Сусь И.П. выбыл из членов садового товарищества и отказался от предоставленного ему участка, а он стал членом садового товарищества и за ним закрепили указанный выше участок. В связи с этим у него нет основного правоустанавливающего документа о выделение ему данного участка. В соответствии с выпиской из ЕГРП от 25 февраля 2011 года сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют. На основании изложенного он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Сусь И.П., будучи надлежащим образом извещенным о дне судебного разбирательства, в суд не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, в связи с чем суд считает необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката Донец Л.В. в качестве его представителя.

Представитель Сусь И.П. - адвокат Донец Л.В., при рассмотрении иска полагалась на усмотрение суда.

Представитель садового товарищества «Рассвет», привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах дела имеется заявление председателя товарищества /л.д.28/ о том, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Петрова С.В.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации города Краснодара от 25 августа 1995 года № 987 «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Рассвет» (Карасунский административный округ г. Краснодара)» /л.д. 4/, Сусь И.П., как члену садоводческого товарищества «Рассвет», бесплатно был предоставлен в собственность садовый участок, мерою 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от 15 декабря 2009 года № 2343/12/09-981728 указанному участку присвоен кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, почтовый адрес ориентира: <адрес> /л.д. 20/.

В соответствии с выпиской из протокола от 23 мая 1998 года за № 3 общего собрания членов садового товарищества «Рассвет» было удовлетворено заявление Сусь И.П. об отказе от спорного земельного участка и он был исключен из членов с/т «Рассвет». Вместо выбывшего Сусь И.П. в члены садоводческого товарищества был принят Петров С.Д. и за ним был закреплен земельный участок, мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 19/.

После вступления в члены садоводческого товарищества истец оплатил вступительный взнос в размере 120 рублей, ему была выдана членская книжка садовода, и он стал фактическим владельцем этого участка. С момента вступления в товарищество он добросовестно оплачивал все членские взносы, обрабатывал этот земельный участок /л.д. 16-18/.

В 2009 году истец решил зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако, когда он обратился в архивный отдел за получением копии постановления на выделение участка выяснилось, что правление товарищества своевременно не обратилось в администрацию Карасунского административного округа с заявлением о внесении изменений в постановление главы администрации города Краснодара за № 987 от 25 августа 1995 года о том, что Сусь И.П. выбыл из членов садового товарищества и отказался от предоставленного ему участка, а Петров С.Д. стал членом садового товарищества и за ним закрепили указанный выше участок.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 25 февраля 2011 года сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют /л.д.14/.

На основании вышеизложенного у истца отсутствует первичный правоустанавливающий документ о выделение ему данного участка, в связи с чем он, являясь добросовестным приобретателем земельного участка, не может осуществлять свои права собственника.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец с 1998 года добросовестно оплачивает все членские взносы, обрабатывает спорный земельный участок и содержит его в надлежащем санитарном состоянии.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровым С.Д. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в управлении Росреестра по Краснодарскому краю на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Петрова С.Д..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Председательствующий: