Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Христич А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сакун С.Н. об оспаривании решения ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, УСТАНОВИЛ: Сакун С.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником гаража, общей площадью 40,6 кв.м., литер "Г7", расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Предыдущему собственнику гаража земельный участок, площадью 53,6 кв.м., выделялся в пользование, как инвалиду II группы, на основании решения Мысхакского сельского Совета народных депутатов Приморского района города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ за № Как собственник объекта недвижимости он имеет исключительное право на приватизацию земельного участка в собственность, в связи с чем, обратился в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт, как ранее учтённого земельного участка. Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю от 26 апреля 2011 года ему было отказано во внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости на том основании, что в соответствии ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" спорный земельный участок не относится к ранее учтённому земельному участку. Считает данное решение неправомерным и незаконным, поскольку им были представлены в орган кадастрового учёта все предусмотренные ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" документы, подтверждающие его право на спорный земельный участок, в связи с чем, считает возможным признать решение органа кадастрового учёта незаконным и обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок, площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как ранее учтённый объект недвижимости. В судебном заседании представитель заявителя - Филь С.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, просил суд обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю устранить допущенные нарушения прав Сакун С.Н.. В судебном заседании представитель ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю Ржевская Е.М. возражала против заявленных требований, пояснила, что решение Совета народных депутатов не является правоустанавливающим документов для внесения сведений в Реестр, как о ранее учтённом земельном участке. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ и акта приёма-передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, Сакун С.Н. является собственником гаража, общей площадью 40,6 кв.м., литер "Г7", расположенного по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под гараж был выделен предыдущему собственнику - инвалиду II группы <данные изъяты> в соответствии с решением Мысхакского сельского Совета народных депутатов Приморского района города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ за № что подтверждается выпиской из архива администрации муниципального образования город Новороссийск № от ДД.ММ.ГГГГ. Далее, на основании указанной архивной выписки и свидетельства о праве собственности на гараж Сакун С.Н. обратился в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю с заявлением о внесении сведений о земельном участке, площадью 53,6 кв.м., под его гаражом, как о ранее учтённом объекте недвижимости. Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ Сакун С.Н. было отказано во внесении сведений о ранее учтённом земельном участке. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что в представленных Сакун С.Н. документах отсутствуют основания для отнесения земельного участка к ранее учтённому земельному участку и, соответственно, внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, как ранее учтённом. Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходит из положения п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ № 42 от 4 февраля 2010 года, согласно которого решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: - свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю; - государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств; свидетельства на право собственности на землю; - документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; - выписки из похозяйственной книги, - договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета; - иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок. Решение Мысхакского сельского Совета народных депутатов Приморского района города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ за № не является документом, устанавливающим или подтверждающим право Сакун С.Н. на земельный участок, площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поэтому ФГУ "Земельная кадастровая палат" по Краснодарскому краю в соответствии с чч..1 и 7 ст. 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и п. 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости было принято решение об отказе Сакун С.Н. во внесении сведений о ранее учтённом земельном участке, поскольку земельный участок, площадью 53,6 кв.м. вблизи <адрес> в <адрес> таковым не является. Таким образом, всё вышеизложенное, по мнению суда, является основанием для отказа в удовлетворении заявления Сакун С.Н. На основании ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ № 42 от 4 февраля 2010 года, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Сакун С.Н. о признании незаконным решения ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю об отказе во внесении сведений о ранее учтённых объектах недвижимости № 2343/5/11-87324 от 26 апреля 2011 года, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение десяти дней. Председательствующий