Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    гор. Краснодар

Судья Советского районного суда гор. Краснодара Бражников А.А., при секретаре Дубининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об оспаривании решения департамента городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар об отказе в согласовании проекта перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об оспаривании решения департамента городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар об отказе в согласовании проекта перепланировки жилого помещения. Указал, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Пояснил, что для производства перепланировки квартиры (расширение балкона) он изготовил проект перепланировки, за согласованием которого обратился в департамент городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар. В согласовании проекта перепланировки квартиры ему было отказано. Считает данный отказ необоснованным. Просит суд признать отказ департамента городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар в согласовании проекта перепланировки жилого помещения незаконным, обязать администрацию МО гор. Краснодар принять решение о согласовании проекта переустройства.

В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования по указанным в заявлении основаниям.

Представитель администрации МО гор. Краснодар по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления.

Представитель департамента городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Судом по делу установлено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д. 10/.

Заявителю присвоена инвалидность второй группы на бессрочный срок, что подтверждается справкой бюро МСЭ № № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 3/.

Заявитель обратился в департамент городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар с заявлением о выдаче разрешения на проведение работ по перепланировке жилого помещения (расширение балкона).

Письмом департамента городского хозяйства администрации МО гор. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № в согласовании перепланировки жилого помещения заявителя и выдаче разрешения на нее отказано по причине отсутствия муниципальной услуги по реконструкции балкона /л.д 5/.

Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявления.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (<адрес>) в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь балкона составляет <данные изъяты>. /л.д. 11 - 13/.

В соответствии с санитарными правилами 35 - 102 - 2001 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам» летние помещения (террасы, веранды, лоджии, балконы) являются обязательной принадлежностью квартир и жилых ячеек для постоянного проживания инвалидов; минимальная ширина летних помещений должна быть не менее 1.4 кв.м., а площадь летних помещений для двухкомнатных квартир не менее 6 кв.м. /л.д. 6 - 8/.

Согласно проекту ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» № производство реконструкции балкона <адрес>, и его расширение до размеров <данные изъяты>. возможно при соблюдении требований проекта, не нарушает законодательно установленные нормативы площади, в результате выполненных работ конструктивно - прочностные характеристики здания нарушены не будут, его соответствие СНиП 31 - 01 - 2003 «Здания жилые много квартирные» не изменится /л.д. 14 - 23/.

В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (ч. 1). Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи (ч. 2).

На основании изложенного, а также того, что в отказе департамента городского хозяйства администрации муниципального образования гор. Краснодар указания на предусмотренные ЖК РФ основания отсутствуют, доказательств обоснованности отказа в согласовании перепланировки в судебном заседании не представлено, суд находит основания для удовлетворения заявления.

Одновременно суд отмечает, что об исполнении решения суда должно быть сообщено в суд и заявителю не позднее чем в течение месяца со дня получения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 254 - 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отказ департамента городского хозяйства администрации муниципального образования гор. Краснодар в согласовании перепланировки <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, - незаконным.

Обязать администрацию МО гор. Краснодар согласовать перепланировку <адрес>, в части расширения балкона до размеров <данные изъяты> в соответствии с проектом перепланировки ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда.

Судья: