К делу №2-2827/11г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2011г. Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего: Канаревой М.Е., при секретаре: Карягиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Ильюшенко В.Н. обратился в суд с иском к Пинчук А.П. о признании права собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником 1/4 доли домовладения, состоящего из двух жилых домов литер «А» и «Г» на земельном участке площадью 605 кв.м., по указанному адресу, собственником оставшейся 3/4 доли является Пинчук А.П.. Его семья проживает в домовладении с 1954 года, на момент приобретения его семьей части домовладения жилой дом литер «А», входивший в общую долевую собственность, представлял собой ветхое строение площадью 39,2 кв.м., отсутствовали служебные пристройки и погреб. Увеличение площади жилого дома литер «А» до 62,8 кв.м., а также возведение пристроек литер «а», «Ж», «VI», «В», «п/В», «Г3», «Г2» выполнены силами и на средства его семьи, ответчица в возведении указанных построек участия не принимала, в дома литер «А» никогда не проживала. Жилой дом литер «А» площадью 62,8 кв.м. и указанными пристройками оформлены решением Исполнительного комитета Советского района от 14.07.1982 г., в котором имеет согласие Пинчук А.П. на оформление. Истец указал, что, как правопреемник своего отца ФИО5, он постоянно проживает в спорном жилом доме, принимал непосредственное участие в возведении жилого дома и пристроек, в связи с чем, приобрел право собственности на жилой дом литер «А» по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Ильюшенко В.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель Пинчук А.П. по доверенности Дорохова А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что истец стал собственником 1/4 доли домовладения по адресу: г. Краснодар, <адрес> на основании договора ренты от 22.09.2004 г. № 8500, с указанного времени прошло более трех лет, в связи с чем, просила применить срок исковой давности. Пинчук А.П. в судебном заседании доводы своего представителя поддержала. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, имеется расписка о надлежащем извещении о дате и времени судебного заседания. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.11.2004 г. № Ильюшенко В.Н. является собственником 1/4 доли жилого дома литер «А» общей площадью 63,2 кв.м. по адресу: г. Краснодар, <адрес>, собственником оставшейся 3/4 доли является Пинчук А.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.09.2008 г. №. На основании сведений, содержащихся в инвентарном деле № домовладения № по <адрес> в г. Краснодаре Пинчук А.П. получила в дар от ФИО7 1/3 долю спорного домовладения (договор дарения от 02.11.1973 г. №); в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пинчук А.П. купила у ФИО8 1/6 долю спорного домовладения, согласно свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. № после смерти ФИО9, Пинчук А.П., стала собственником 3/4 доли спорного домовладения. ФИО10 стал собственником 1/4 доли спорного домовладения на основании договора ренты 22.09.2004 г. № 8500, заключенного с его матерью ФИО10 В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года ст. 196 ГК РФ. На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Принимая во внимание, что Ильюшенко В.Н. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю спорного домовладения 11.11.2004 г., то суд полагает, что именно с этого момента началось течение срока исковой давности и соответственно срок исковой давности истек 11.11.2007 г. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Учитывая, что истцом не было представлено, суду каких-либо доказательств в подтверждении наличия уважительных причин пропуска трехлетнего срока обращения в суд, в удовлетворении исковых требований следует отказать, применив срок исковой давности. На основании п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. На основании изложенного ст.ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований к о признании права собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: