к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Христич А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ханиной Э.М., Кучеренко Л.Н., Фляшко А.М., Комаровой Е.А., Крутько А.М., Водопьянова А.В., Петрова С.А., Козловой Л.В. о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, УСТАНОВИЛ: Ханина Э.М., Кучеренко Л.Н., Фляшко А.М., Комарова Е.А., Крутько А.М., Водопьянов А.В., Петров С.А., Козлова Л.В. обратились в суд с заявлением о возложении обязанности на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером №, образованный в результате выдела их земельных долей, в границах описанных координатами: н1 506199.26 1396513.42 н2 505971.18 1397010.51 н3 505494.62 1396792.22 н4 505721.54 1396294.40. В ходе судебного разбирательства представитель заявителей - Аристова Н.И., поддержала требования своих доверителей и пояснила, что заявители являются собственниками на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Когда заявители приняли решение о выделе в натуре своих земельных долей они уведомили остальных участников общей долевой собственности через СМИ. На выделяемый земельный участок в ООО «КубаньЗемКадастр» был заказан проект межевого плана. Уведомлением от 25.05.2011 года заявители были уведомлены о том, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № наложен арест, на основании постановления № 3/42/50854/7/2010, в связи с чем при сдаче проекта межевого плана в ФГУ «Земельная кадастровая плата» будет отказ (приостановка) в осуществлении кадастрового учета выделяемого земельного участка. При обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о предоставлении копии постановления о наложении ареста с целью решения вопроса об его отмене, был получен ответ, что в материалах кадастрового дела, земельного участка с кадастровым номером №, не содержится указанного постановления. Не имея возможности осуществить постановку на кадастровый учет выделяемого земельного участка, заявители лишаются возможности по законному использованию принадлежащего им имущества, поскольку объектом гражданских правоотношений могут быть только сформированные земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. На основании изложенного они обратились в суд с настоящим заявлением. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Гомцян А.Е., возражал против удовлетворения заявленных требований. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что заявители являются собственниками на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу :<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: - Комарова Е.А. - свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, серия 23№ /л.д.3,4/; - Фляшко А.М. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 5/; - Кучеренко Л.Н. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 6/; - Ханина Э.М. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 7/; - Крутько А.М. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 8/; - Водопьянов А.В. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 9/; - Петров С.А. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 10/; - Козлова Л.В. - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 11/. Руководствуясь ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» заявители приняли решение о выделе в натуре своих земельных долей. В соответствии с п.3 ст. 13 заявители уведомили остальных участников общей долевой собственности через СМИ /л.д.23-24/. На выделяемый земельный участок в ООО «КубаньЗемКадастр» был заказан проект межевого план. Уведомлением от 25 мая 2011 года /л.д. 25/ заявители были уведомлены о том, что проект межевого плана не может быть подписан кадастровым инженером, по причине того, что в соответствии п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» квалификационный аттестат кадастрового инженера аннулируется в случае принятия более чем десять раз в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ, а при проведении кадастровых работ по формированию земельного участка выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу :<адрес>, было выявлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № наложен арест, на основании постановления № 3/42/50854/7/2010, в связи с чем, при сдаче проекта межевого плана в ФГУ «Земельная кадастровая плата» будет отказ (приостановка) в осуществлении кадастрового учета выделяемого земельного участка. При обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о предоставлении копии постановления о наложении ареста, с целью решения вопроса об его отмене, был получен ответ, что в материалах кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № не содержится указанного постановления /л.д. 26/. В соответствии с ч. 3. ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а в соответствии со ст. 35, 36 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Не имея возможности осуществить постановку на кадастровый учет выделяемого земельного участка, заявители лишаются возможности по законному использованию принадлежащего им имущества, поскольку объектом гражданских правоотношений могут быть только сформированные земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, а проведение кадастрового учета формируемого земельного участка, в соответствии с нормой ст. 3 указанного закона возложено на компетентный орган-орган кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требования заявителей подлежащими удовлетворению. Кроме того, требования заявителей об обращении решения к немедленному исполнению, по мнению суда, подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с севооборотом, начало подготовки земли к посевным работам начинается с середины июля. Более позднее вспашка и внесение необходимых удобрений приведут к низкой урожайности или не урожайности. Заявители не могут воспользоваться своим правом на землю, поскольку в соответствии с Земельным Кодексом РФ земельные участки считаются сформированными после прохождения кадастрового учета и только после проведения кадастрового учета заявителями может быть на местности установлена граница их участка. Также, в соответствии с ФЗ от 19.12.2010г. № 435-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступающие в силу с 01 июля 2011 года, в соответствии с которыми меняются требования к изготовлению и утверждению межевых планов при выделе сельскохозяйственных долей, что приведет к значительным денежным затратам заявителей и срыву посевных работ. При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются особые обстоятельства, вследствие которых замедление исполнения решения суда может привести к причинению значительного ущерба заявителям, в связи с чем необходимо обратить решение к немедленному исполнению. На основании ст. 13 ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером №, образованный в результате выдела земельных долей Ханиной Э.М., Кучеренко Л.Н., Фляшко А.М., Комаровой Е.А., Крутько А.М., Водопьянова А.В., Петрова С.А., Козловой Л.В., в границах описанных координатами: н1 506199.26 1396513.42 н2 505971.18 1397010.51 н3 505494.62 1396792.22 н4 505721.54 1396294.40. Обратить решение к немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти суток. Председательствующий: