К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Заочное) ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Дубиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко Е.Г. к Корж А.О. о взыскании суммы УСТАНОВИЛ: Шевченко Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. по оплате жилого дома литер <данные изъяты> и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <данные изъяты> при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и процентов за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей был заключен договор купли-продажи жилого дома литер «Л, под/Л» общей площадью 238, 2 кв.м., жилой площадью 81, 5 кв.м. и земельного участка площадью 330 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. По условиям указанного договора стоимость объектов недвижимости составила <данные изъяты> Ответчица передала ей <данные изъяты>., а оставшиеся <данные изъяты> обязалась уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, о чем ее была составлена расписка. Свои обязательства она исполнила в полном объеме, передав Корж по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости, однако ответчица до настоящего времени оставшиеся денежные средства ей не оплатила. В судебном заседании Шевченко Е. Г. на иске настаивала, просила удовлетворить, ссылаясь на то, что в пункте 3 заключенного договора указано, что расчет производится в день заключения договора, однако в этот же день у ответчицы не хватило денег, и она написала расписку, клятвенно обещая выплатить <данные изъяты> рублей в течение двух месяцев. Ответчица Корж А. О. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела, что подтверждается телефонограммой. Суд, выслушав истицу, согласную на рассмотрение иска в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч. ст. 454 ГПК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Шевченко Е. Г. и Корж А. О. был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, а именно: жилого дома литер «Л, под/Л» общей площадью 238, 2 кв.м., жилой площадью 81, 5 кв.м., и земельного участка площадью 330 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих Шевченко Е. Г. на праве собственности. Согласно п. 3 указанного договора стоимость объектов недвижимости приобретаемых ответчицей составила <данные изъяты> Расчет за приобретаемое имущество производится покупателем в день заключения договора <данные изъяты> Буквальное толкование этого пункта договора подтверждает доводы истицы о том, что на момент подписания договора имела место не полная оплата договорной стоимости, поскольку в тексте договора указано «производится», то еть, будущее время в отношении передачи денег. Тот факт, что расписка составлена ответчицей в день заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ, дает основание суду полагать, что ответчицей передано истице по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., а на оставшуюся сумму <данные изъяты>. между сторонами по сделке достигнута договоренность об отсрочке платежа на два месяца, до ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> Наличие у истицы подлинника расписки подтверждает факт задолженности ответчицы перед ней, ибо в случае расчета, расписка должна была быть передана А.О. Удовлетворяя требования истицы Шевченко Е.Г. суд руководствуется также ч.1 ст. 314 ГК РФ, «если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода». В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Оценивая требования истицы о взыскании процентов за просрочку платежа, суд руководствуется ч. 1 ст. 395 ГК РФ, предусматривающей, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно расчетам истицы сумма процентов за период с 28.02.2011 г по 28.04.2011 г. исходя их ставки рефинансирования (8%) годовых составляет <данные изъяты>., которую суд находит подлежащей взысканию с ответчицы. Рассматривая иск в порядке заочного судопроизводства, суд исходит из того, что ответчица надлежащим образом извещенная, неоднократно в судебные заседания не являлась, доказательств опровергающих иск не представила, и расценивает ее неявку, как согласие с исковыми требованиями. Решение принято в отсутствие ответчицы также во избежание судебной волокиты по делу, находящемуся в производстве суда с 11 мая 2011г., и с учетом того, что предыдущее судебное заседание уже откладывалось по телефонограмме представителя Корж, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Корж А.О. в пользу Шевченко Е.Г. денежные средства в размере <данные изъяты>., и проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. всего <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья