К делу № 2-3489/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бражникова А.А.

при секретаре Дубининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова Н.В. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 88 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С ТА Н О В И Л:

Большаков Н.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 88 о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом № 75, общей площадью 61,8 кв.м. в лит. «В», «под В», расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, 147/4, в обосновании своих требований указав, что он своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство гаражного бокса с подвалом № 75, общей площадью 61,8 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, 147/4, является членом ПГСК № 88 15.05.2004 г., паевые и членские взносы оплачены им полностью, споров в пользовании и владении гаражом нет.

В судебном заседании Большаков Н.В. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении настаивал.

Представитель Администрации МО г. Краснодар по доверенности Попов М.Г. В судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Председатель ПГСК № 88 Макарченко Д.В. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 10.11.2009 г. по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО6 К Администрации муниципального образования г. Краснодар, ПГК № 88 о признании права собственности, установлено, что на основании распоряжения Администрации Карасунского округа г. Краснодара от 15.07.1994 г. № 82/110 пр. 08 был создан гаражно-строительный кооператив для строительства капитальных гаражей, кооперативу присвоен номер 88; согласно Уставу ГМК № 88, член кооператива может владеть, пользоваться и распоряжаться гаражным боксом по своему усмотрению, то есть осуществлять право собственности (л.д. 32-34).

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар» (МУ «Градинформ») от 22.08.2007 г. в информационной базе адресного плана земельному участку присвоен административный адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, 147/4 (л.д. 9).

На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № 3227/03-4 от 29.04.2009 г., суд приходит к выводу, что размещение строений гаражей литер «А,Б,В,» гаражно-строительного кооператива № 88, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, 147/4, по результатам проведенных расчетов не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов» (л.д. 44-46).

В соответствии с техническим заключением ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций бокса № 75 в ГСК № 88, № 11-17 от расположенному по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 147/4, сзамечаний к смонтированным конструкциям помещений бокса № 75 в ГСК № 88 лит. «под/В», расположенный по ул. Уральская, 147/4, Карасунского округа г. Краснодара, нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, жизни и здоровью людей не угрожают, отвечают требованиям СниП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СниП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.10-15).

На основании справки Отдела надзорной деятельности ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Каснодарскому краю, расположение гаража № 75 пом. 99, 100 литер «В» 1 этаж, пом. 81 литер «В» 2 этаж, пом. 92 литер «под/В» подвал, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул. Уральская, 147/7, ГСК № 88, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно техническому паспорту Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Краснодару на гаражный бокс № 75 пом. 99, 100 лит. «В», 1 этаж, пом. 81, лит. «В2», 2 этаж, пом. 92, лит. «под/В», подвал, № 81139 от 22.10.2010 г., гараж № 75 состоит из следующих помещений: гараж - лит. «В», общей площадью 20,7 кв.м., подвал - лит. «под/В», общей площадью 20,9 кв.м., подсобная - лит. «В», общей площадью 20,2 кв.м. (л.д. 17-30).

Изучив представленную топографическую съемку земельного участка, на котором находится ПГСК № 88, на л.д. 49, суд приходит к выводу, что красная линия проходит перед вышеуказанным земельным участком, таким образом, земельный участок располагается в пределах красной линии.

Учитывая тот факт, земельный участок, выделенный ПГСК № 88, согласно постановлению Администрации г. Краснодара от 06.05.1995 г. № 378 (л.д. 5) был выделен непосредственно под строительство капитальных гаражей, и, следовательно, строения, возведенные на данном участке и не сданные еще в эксплуатацию не могут считаться самовольно возведенными постройками, поскольку, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, расположенный в ГСК № 88 по ул. Уральской, 147/4 в Карасунском внутригородском окрге г. Краснодара.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Большаковым Н.В. право собственности на гаражный бокс с подвалом № 75, общей площадью 61,8 кв.м. в литере «В», литере «под/В», расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 88 по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, 147/4.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на гаражный бокс за Большакова Н.В..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

         Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 14.06.2011 г.

Судья: