К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ гор. Краснодар Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Локтевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Путилиной С.И. к ГСК № № о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №. Указала, что она является членом ГСК, и пользуется гаражом № с подвалом, общей площадью № кв.м. Согласно полученным заключениям инспектирующих служб города, гаражи соответствует действующим нормам и правилам. Конструкции гаражей соответствуют нормам пожарной безопасности, а также строительным нормам и правилам. Считает, что приобрела право собственности на данный гараж, так как своевременно оплачивает необходимые платежи и взносы. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №. Истица в судебном заседании требования поддержала, по указанным в иске основаниям, на удовлетворении настаивала. Председатель ПГСК № Тимощенко В.П. в судебном заседании требования признал, пояснил, что задолженности по оплате членских взносов нет. Представитель третьего лица администрации муниципального образования гор. Краснодар по доверенности Садовская О.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом по делу установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов создан ГСК № /л.д. 15/, который был зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/. Постановлением главы администрации гор. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК № предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,95 га, в том числе земельный участок 0,01 га, расположенной в охранной зоне подземных коммуникаций, без права возведения капитальных зданий и сооружений, для эксплуатации гаражей боксового типа и металлических гаражей по <адрес> /л.д. 7/. Согласно справке управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, существующим гаражам боксового типа, расположенным в Карасунском внутригородском округе присвоен административный адрес: <адрес> /л.д. 6/. На основании указанного постановления заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8-11/. Таким образом, судом установлено, что ГСК № является юридическим лицом, добровольным объединением граждан, образованным в соответствии с требованиями ст. 116 ГК РФ с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств. Данное обстоятельство подтверждается копией устава ПГСК № /л.д. 22-33/. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом /п. 3 абз.1/. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан /п. 3 абз. 2/. Суд считает, что по делу предоставлены доказательства, подтверждающие, что возведенные на территории ПГСК № постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так, согласно копии технического паспорта ФГУП КК «К» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № состоит из лит. «А» гараж, площадью № кв.м., а также литер «под/А» подвал, площадью № кв.м /л.д. 57-67/. На основании технического заключения МУП «И» от ДД.ММ.ГГГГ № о состоянии строительных конструкций одноэтажного с подвалом строения гаражей (бокс №) по <адрес>, к выполненным строительным конструкциям обследованного одноэтажного с подвалом строения гаражей (бокс №) замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан /л.д. 34-46/. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Ц», гаражный бокс №, размещенный в строение литер «А» - 1 этаж, литер «под/А» - подвал, ПГСК №, по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1./2.1.1-2361-08 «Изменения № 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1./2.1.1.2555-09 «Изменения № 2 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» /л.д. 68-69/. В письме от ДД.ММ.ГГГГ № отдел надзорной деятельности гор. Краснодара в качестве консультации сообщает, что строительные конструкции гаража боксового типа № в ГСК №, расположенного по <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности /л.д. 70/. Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № для эксплуатации гаражей боксового типа, а также возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на гараж. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На основании справки председателя ПГСК № Путилина С.И. является членом ПГСК № и имеет в пользовании гаражный бокс №, задолженности по уплате членских и иных взносов не имеет /л.д. 3/. При всех установленных обстоятельствах по делу суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется, и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, расположенный в ПГСК № по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Путилиной С.И. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из литер «А» - гараж, площадью № кв.м., литер «под/А» - подвал, площадью № кв.м., расположенный в ПГСК №, Карасунского внутригородского округа, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда. Судья: Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Судья: