РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                      Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего               Платоновой Э.Р.

при секретаре     Козловой Н.В.

с участием прокурора Козловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярослав Г.А. к Мукосеевой Г.П. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ярослав Г.А. обратилась в суд с иском о выселении Мукосеевой Г.П. из <адрес> в г. Краснодаре.

В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности - Дудкина С.А. пояснила, что его доверительница является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследстве по завещанию после <данные изъяты>. Ответчица - бывшая <данные изъяты> бывшего собственника квартиры, препятствуют ей, как собственнику, реализовать в полной мере свои права. Поскольку ответчица не является членом семьи ее доверительницы, просит выселить ее из спорной квартиры.

Ответчик Мукосеева Г.П. против иска возражала, пояснив, что состояла с бывшим собственником квартиры <данные изъяты>. После его смерти в наследство не вступала, так как нотариус сообщила ей о наличии завещания.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагающего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.03.2011г. и свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2011г. Ярослав Г.А. является собственником <адрес> (л.д.13,4).

Указанная квартира была ей завещана отцом - Мукосеевым А.Е., который являлся собственником данной квартиры на основании договора дарения, заключенного с его матерью, что подтверждается имеющимися в материалах дела договором дарения от 19.08.2008г. и свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2008г. (л.д.8,10-11).

Судом установлено, что действительно ответчик Мукосеева Г.П. состояла с умершим Мукосеевым А.Е. <данные изъяты>, однако исходя из имеющегося в материалах дела <данные изъяты> 21.04.2009г. <данные изъяты> (л.д.15).

Из материалов дела следует, что ответчица была вселена в квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника - Мукосеева А.Е., с его согласия, однако в настоящее время, в связи со сменой собственника жилого помещения, не относится к кругу лиц, определенных п. 1 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются его супруг, а также дети и родители.

Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, ответчица не сохранила за собой право на пользование данным жилым помещением и подлежит выселению из него. Ее регистрация нарушает жилищные права собственника, связанные с пользованием, владением и распоряжением принадлежащего ей имущества.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив установленное в судебном заседании, суд считает возможным, исходя из имущественного положения ответчика, которая является пенсионером по старости, отсутствия возможности обеспечить себя жильем, сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на срок до 23.08.2011 года. По истечении указанного срока Мукосеева Г.П. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании ст. 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить за Мукосеевой Г.П. право на пользование жилой площадью в <адрес> в городе Краснодаре на срок 23.08.2011г., по истечении данного срока выселить Мукосееву Г.П. из указанной квартиры.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мукосеевой Г.П. с регистрационного учета в <адрес> в г. Краснодаре после 23.08.2011г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья