К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Арестова Н.А., при секретаре Джамирзе З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давиденко А.Т. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на часть земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на часть земельного участка в размере 327кв.м., прилегающего к границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № площадь которого составит 1527кв.м. В обоснование своих доводов указала, что является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ где указано, что площадь земельного участка составляет 0,15 га. Ответом Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ» по г.Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь вышеуказанного земельного участка на момент первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ составляла 1534 кв.м. В соответствии с Решением исполнительного Комитета Старокорсунского сельского Совета народных депутатов Советского района г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении технической документации на домовладение» также подтвержден факт того, что земельный участок по <адрес>, ст.Старокорсунской, имел фактическую площадь 1534 кв.м. Однако, Решением малого совета Старокорсунского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом был закреплен на праве собственности вышеуказанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства мерою 0,12 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство являлось временным и должно действовать до выдачи государственного акта на право собственности на землю, при выдаче которого площадь участка будет уточнена. В настоящее время в упрощенном порядке истцом получено свидетельство на земельный участок, площадью 1200 кв.м. В связи с изготовлением межевого плана на данный земельный участок выяснилось в результате геодезических работ, что площадь данного земельного участка составляет 1527 кв.м, в связи с чем МУП «Институт Горкадастропроект» приостановил изготовление межевого плана до устранения Давиденко А.Т. причин, препятствующих его исполнению. Заявителю было разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности. Просит признать право собственности за Давиденко А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на часть земельного участка в размере 327 кв.м., расположенного по <адрес>, кадастровый номер № и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый номер №, с уточенными сведениями размера земельного участка равным 1527 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности Красюкова Л.В. уточнила исковые требования. Пояснила, что площадь земельного участка в домовладении по <адрес>, ст.Старокорсунской с момента приобретения заявителем домовладения с ДД.ММ.ГГГГ никогда не менялась. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ являлось временным документом до выдачи госакта на право собственности с уточнением площади земельного участка. Просит признать право собственности на часть земельного участка в размере 327кв.м., прилегающего к границам земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый номер №, площадь которого составит 1527кв.м. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет земельного участка с уточненными сведениями размера земельного участка равным 1527 кв.м. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности земельного участка с уточненными сведениями размера земельного участка, равным 1527 кв.м. Представитель Администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Маслов Р.Е. в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме. Пояснил, что заявителем не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано только на 1200 кв.м. земельного участка. Считает исковые требования незаконными и необоснованными. Просит в иске отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Давиденко А.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей домовладения, расположенного по <адрес> Площадь земельного участка в данном домовладении (ранее домовладение значилось по адресу: ст.Старо-Корсунская, <адрес>) согласно п.1 договора составляла 0,15 га. Согласно ответу Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ» по г.Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ указано, что площадь земельного участка на момент первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ составляла 1534 кв.м. Собственником домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1534 кв.м., в настоящее время является Давиденко А.Т.. Согласно данным технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка исходя из размеров земельного участка составляет также не менее 1500 кв.м. В соответствии с Решением исполнительного Комитета Старокорсунского сельского Совета народных депутатов Советского района г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении технической документации на домовладение» земельный участок по <адрес> имел фактическую площадь 1534кв.м. Решением Советского районного суда <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности на имя Давиденко А.Т. решения малого совета Старокорсунского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя Давыденко А.Т.. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Давиденко А.Т. выдано свидетельство серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по <адрес> в упрощенном порядке. Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При изготовлении межевого плана на данный земельный участок в результате геодезических работ выяснилось, что площадь данного земельного участка составляет 1527кв.м., в соответствии с чем, МУП «Институт Горкадастропроект» приостановил изготовление и выдачу межевого плана истцу на земельный участок до устранения причин, препятствующих его исполнению, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Давиденко А.Т. о признании права собственности на часть земельного участка в размере 327кв.м., прилегающего к границам земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый номер №, площадь которого в целом составит 1527кв.м., подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Давиденко А.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. на часть земельного участка в размере 327 кв.м., прилегающего к границам земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый номер № площадь которого в целом составит 1527 кв.м. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № с уточненными сведениями размера земельного участка равным 1527 кв.м. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровый номер №, с уточненными сведениями размера земельного участка равным 1527 кв.м. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий:
Решением малого совета Старокорсунского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № за Давиденко А.Т. закреплен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, мерою 0,12га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю с уточнением площади участка.