РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Колесникова С.В. к Матановой Валентине Васильевне, администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Колесников С.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. <адрес> В обоснование доводов иска пояснил, что ему как члену Всекубанского казачьего войска, был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, которым он владел и пользовался. Желая оформить земельный участок в собственность, он обращался в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар для подготовки необходимых документов, однако мне рекомендовали обратиться в суд. Он обращался в Советский районный суд с соответствующим иском и решением суда от 10.08.2009г. его исковые требования были удовлетворены. Однако определением того же суда от 31.01.2011г. данное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку выяснилось, что данный земельный участок ранее уже был распределен Полонскому А.А., который в 2009 году продал его Матановой В.В. Таким образом, в настоящее время один и тот же участок, принадлежит разным собственникам. Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Ответчик Матанова В.В. против иска возражала, пояснив, что приобрела земельный участок по договору купли-продажи у Полонского А.А.. Поскольку Полонский А.А. имел все документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок № по <адрес> в пос. Знаменском г. Краснодара, у нее не возникло каких-либо сомнений. Третье лицо Полонский А.А. в зал судебного разбирательства не явился, допрошенный в судебном заседании ранее пояснял, что земельный участок по ул. <адрес> был предоставлен ему на основании распоряжения администрации Карасунского округа г. Краснодара № 32/21 пр. 4 от 21.02.1996г.. 01.06.2010г. он зарегистрировал свое право собственности в управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в упрощенном порядке, без получения сведений из МУ «Градинформ». 16.12.2009г. он продал данный участок Матановой В.В. и в настоящее время интерес к нему у него отсутствует, в связи с чем просил рассматривать дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Мартиросян В.А. по доверенности Чилингариди М.С. исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверитель приобрела земельный участок <адрес> в пос. Знаменском на основании договора купли-продажи от 26.07.2010г. Колесников С.А. имел все документы, подтверждающие его право собственности на данный участок. Представитель МУ «Градинформ» по доверенности Буренок Е.В. пояснил, что участки по ул. <адрес> в п. Знаменском и по ул. <адрес> в п. Знаменском является одним и тем же участком. Улицы Воронежской в п. Знаменском не существует с 2000 года. В «Градинформ» обращался только Колесников С.В., которому и были выданы сведения о присвоении нового административного адреса, которые он внес в земельный кадастр. Полонский А.А. регистрировал свое право на земельный участок в упрощенном порядке, поэтому за уточнением адреса к ним не обращался. Они не уведомляют граждан о перемене наименований улиц. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Галькова А.В. пояснила, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:43:0415036 по <адрес> в п. Знаменском, декларированной площадью 1050 кв.м. были внесены в государственный кадастр недвижимости по заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 26.12.2008г. на основании представленного с заявлением распоряжения администрации Карасунского округа г. Краснодара от 21.02.1996г. о предоставлении Полонскому А.А. земельного участка по <адрес>. Впоследствии была уточнена площадь земельного участка до 1058 кв.м. на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 28.09.2009г. и предоставленного межевого плана. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:43:0415039:136, расположенном по ул. <адрес> в п. Знаменском, декларированной площадью 1000кв.м. были внесены в ГКН по заявлению о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных с заявлением постановления администрации г. Краснодара от 9.09.1993г. № 518 о выделении земельных участков под индивидуальное строительство для казаков Екатеринодарского отдела Всекубанского казачьего войска; постановления администрации г. Краснодара от 11.07.1994г. № 756 о внесении изменений в вышеуказанное постановление; списка распределения земельных участков в пос. Знаменском, согласно которому Колесникову С.В. предоставляется земельный участок площадью 1000 кв.м. по ул. <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вышеуказанные земельные участки были внесены в ГКН на основании различных правоустанавливающих документов, поэтому и зарегистрированы под разными кадастровыми номерами. Представитель Екатеринодарского отдела Всекубанского казачьего войска Светличный В.Г. при вынесении решения положился на усмотрение суда. Представитель администрации МО г. Краснодар в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что решением Советского суда г. Краснодара от 10.08.2009г. за Колесниковым С.В. было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, ул. <адрес> В материалах дела имеется справка МУ «Градинформ» от 12.11.2009г., согласно которой земельный участок, принадлежащий Колесникову С.В. на основании решения Советского суда г. Краснодара от 10.08.2009г., имеет административный адрес: <адрес>. Колесникову С.А. выдан кадастровый паспорт на участок № по <адрес> в пос. Знаменском с кадастровым номером 23:43:0415039:136. 15.12.2009г. Колесников С.А. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности 23-АЖ № 172160 на данный земельный участок. 26.07.2010г. между Колесниковым С.В. и Мартиросян В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка № по <адрес> в пос. Знаменском г. Краснодара, который зарегистрирован управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем Мартиросян В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 23.06.2010г. В ходе судебного разбирательства было также установлено, что на основании распоряжения администрации Карасунского округа г. Краснодара № 32/21 пр. 4 от 21.02.1996г. земельный участок по <адрес> в пос. Знаменский был предоставлен Полонскому А.А. Тот факт, что данный земельный участок расположен на <адрес>, подтверждался также выполненной МУП «Институт Горкадастропроект» в 2005 году, геодезической съемкой. В соответствии с вышеуказанным распоряжением 7.02.2009г. в управлении Роснедвижимости по Краснодарскому краю указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер 23:43:0415036:17 и выдан кадастровый паспорт земельного участка. 1.06.2009г. управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю за Полонским А.А. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок и выдано свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ № 516333. В августе 2009г. вновь была выполнена геодезическая съемка, согласованная 28.08.2009г. с департаментом архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар, где также указано, что земельный участок расположен по <адрес> в пос. Знаменском г. Краснодара. Изготовлен межевой план на участок по этому адресу, на основании которого 1.10.2009г. Полонскому А.А. выдана кадастровая выписка о земельном участке с указанием координат. 16.12.2009г. Полонский А.А. по договору купли-продажи продал вышеуказанный земельный участок Матановой В.В. Право собственности Матановой В.В. на земельный участок № № по <адрес> в пос. Знаменском г. Краснодара зарегистрировано управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права 23-АЖ № 203092 от 25.12.2009г. Определением Советского суда г. Краснодара от 31.01.2011г. решение Советского суда от 10.08.2009г., которым за Колесниковым С.В. признано право собственности на земельный участок № по <адрес> в п. Знаменском отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. В материалах дела имеется решение городской думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 8, согласно которому улице от <адрес> до ул. <адрес> вдоль границы опытных полей присвоено наименование - улица <адрес>. В соответствии с сообщением МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» на основании вышеуказанного решения Городской Думы, адресный объект со строительным названием - <адрес>, расположенный на территории муниципального образования г. Краснодар в п. Знаменский Пашковского сельского округа, наименован - ул. <адрес>. Согласно архивным сведениям, содержащимся в информационной базе адресного плана градостроительного кадастра, а также согласно постановлению главы МО г. Краснодар от 19.10.2006г. № 672 «Об утверждении положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости и порядке ведения официального адресного реестра МО г. Краснодар» нумерация по нечетной стороне вышеуказанной улицы сохраняется, следовательно, земельный участок со строительным адресом - п. Знаменский, ул. <адрес> и административным адресом - п. Знаменский, ул. <адрес> является одним и тем же объектом. Таким образом, исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что осуществлен двойной кадастровый учет одного и того же земельного участка за различными кадастровыми номерами и правообладателями, однако учитывая, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано Полонским А.А. в установленном законом порядке раньше, чем Колесников С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности, соответственно оснований для его удовлетворения не имеется. Учитывая, что 26.07.2010г. Колесников С.В. продал спорный земельный участок Мартиросян В.А., суд считает необходимым разъяснить ей, что она не лишена права обратиться в суд с самостоятельным иском о признании договора купли-продажи от 26.07.2010г. недействительным и применении последствий недействительности сделки. В соответствии со ст. 443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению (поворот исполнения решения суда). Учитывая, что решение суда от 10.08.2009г., на основании которого за Колесниковым С.А. признано право собственности на земельный участок № по <адрес> отменено, а в настоящее время в удовлетворении иска отказано, суд считает необходимым произвести поворот исполнения решения, погасив регистрацию права собственности на данный объект недвижимости за Колесниковым С.А. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Колесникову С.В. в удовлетворении иска к Матановой В.В., администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок - отказать. Произвести поворот исполнения решения Советского суда г. Краснодара от 10.08.2009г. по делу по иску Колесникова С.В. к Матановой В.В., администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности. Погасить запись о регистрации права собственности Колесникова С.В. на земельный участок, расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, поселок Знаменский, ул. <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ