ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ гор. Краснодар Судья Советского районного суда гор. Краснодара Жаворонкова Т.А., при секретаре Величковска Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента МО к Строкун В.И., Строкун С.А. о признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности. Указав, что на основании распоряжения главы администрации гор. Краснодар собственнику 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, С. и членам его семьи были предоставлены две трехкомнатные муниципальные квартиры № № и № № по <адрес>, в связи с отселением граждан. Одна квартира предоставлена С., а другая его дочери К Поскольку С и К умерли, и квартиры приватизировал их наследники. Прав на долю домовладения они не имели и соответствующих заявлений не заявляли. Согласно действовавшей на момент их отселения практике какие-либо гражданско-правовые договоры, касающиеся перехода права собственности на сносимые домовладения к органам местного самоуправления, не заключались и в органах БТИ не регистрировались, соответствующие специализированные муниципальные организации осуществляли их снос после того, как происходило фактическое отселение граждан и исключение их из числа собственников в документах БТИ. Однако в связи с недостаточностью финансовых средств на осуществление предполагаемого благоустройства дальнейшие действия администрацией по отселению собственников оставшейся 1/2 доли данного домовладения не производилось, снос дома так и не был осуществлен. В настоящее время собственниками данной доли является ООО «Ю», предполагающее осуществить на месте, в том числе, дома строительство многофункционального жилого комплекса в соответствии с соглашением. Считает, что администрация фактически стала собственником спорного имущества на основании сделки мены, в связи с отселением ответчиков. Отсутствие правоустанавливающих документов на данное имущество препятствует распоряжению им, в том числе для целей реализации проекта строительства многофункционального жилого комплекса. Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования гор. Краснодар на 1/2 долю в жилом доме по адресу: <адрес>. Представитель истца по доверенности Дорофеева О.А. в судебном заседании требования поддержала по указанным в иске основаниям, на удовлетворении требований настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица ООО «Ю» по доверенности Красноярская Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, на удовлетворении настаивала. Представитель третьего лица ООО «Ю» по доверенности Бронников Н.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, на удовлетворении настаивал. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что по данным ФГУП КК «К» по <адрес> первоначально домовладение, расположенное на земельном участке площадью № кв.м. (по первичному замеру имело административный адрес: <адрес> и в целом принадлежало С.). После его смерти в наследство вступили: В., А и Л., по 1/3 долю в праве общей долевой собственности. На основании свидетельства о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ в наследство после смерти В вступили: Л и А по 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Л подарила Б 1/2 долю домовладения. На основании распоряжения администрации Карасунского округа гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ А исключен из числа собственников в связи с предоставлением ему квартиры № №. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Б подарила З 1/4 долю домовладения. В настоящее время домовладение принадлежат Б и З по 1/4 доли, на 1/2 долю домовладения документы не предъявлены, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/. Постановлением администрации гор. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ изъяты территории домовладений с жилыми и нежилыми строениями, расположенные в Советском районе города, в кварталах № по <адрес>, площадью № кв.м., находящегося в пользовании граждан: А - 1/2 доля домовладения, З - 1/2 доля домовладения /л.д. 18-22/. Вопрос компенсации неиспользованных затрат прежним землепользователям за сносимые строения и зеленые насаждения разрешить в соответствии с существующим законодательством /п. 3.4/. Государственной квартирно-правовой службе администрации города выделить администрации Советского района необходимое количество квартир для переселения граждан, проживающих в жилых домах, подлежащих сносу, согласно приложению № 1. Количество лиц и семей, подлежащих переселению необходимо уточнить при выделении квартир /п. 4/. Согласно списку лиц, подлежащих переселению в кв. № №, являющего приложением к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, переселению по <адрес>, подлежат: А - 1/2 доля домовладения; Строкун В.И. - жена; К - дочь; Г - зять; К - внук; Н - внучка; Строкун С.А. - сын; Е - невестка; С - внук; З - 1/2 доли домовладения /л.д. 23-27/. В соответствии со ст. 137 ЖК РСФСР (ред. от 22.08.1995) в случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда. Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию граждан исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают им (вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир. Распоряжением администрации гор. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ, распределены квартиры в 269-квартирном жилом доме муниципального фонда по <адрес> /л.д. 28-29/. Распоряжением администрации гор. Краснодара Карасунский административный округ № от ДД.ММ.ГГГГ, А на семью 5 человек (он, жена, сын, невестка, внук) предоставлена трехкомнатная кв. № №, жилой площадью № кв.м., на 9-м этаже в доме по <адрес>, и выдать ордер на право вселения в указанную квартиру. К на семью 4 человека (она, муж, сын, дочь) предоставлена трехкомнатная кв. № №, жилой площадью № кв.м., на 7-м этаже в доме по <адрес>, и выдать ордер на право вселения в указанную квартиру /л.д. 30-31/. Во исполнение указанного распоряжения, А и К выданы ордера на занятие жилой площади /л.д. 44-47/, а согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП КК «К» в настоящее время собственниками квартир являются их наследники /л.д. 33-34/. Учитывая установленные обстоятельства, положения ст. 137 ЖК РСФСР, суд приходит к выводу, что постановление администрации гор. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ исполнено надлежащим образом, в связи с чем, муниципальное образование гор. Краснодар приобрело право собственности на спорное имущество. Между администрацией муниципального образования гор. Краснодар и ООО «Ю» заключено соглашение о намерениях от ДД.ММ.ГГГГ, о сотрудничестве по реализации проекта строительства многофункционального жилого комплекса в квартале, ограниченном <адрес> /л.д. 35-36/. ООО «Ю» является собственником 1/2 доли общей долевой собственности домовладения по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 37/, на основании договоров купли-продажи /л.д. 38-41/. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Принимая во внимание, что на момент отселения какие-либо гражданско-правовые договоры, касающиеся перехода права собственности на сносимые домовладении к органам местного самоуправления не заключались, правоустанавливающие документы отсутствуют, а признание права собственности необходимо для реализации своих прав, предусмотренных законом, суд находит основания для удовлетворения требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право муниципальной собственности муниципального образования гор. Краснодар на 1/2 долю в жилом доме литер А, а3, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Судья: Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Судья: