РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Локтевой М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Марченко Н.М., Коломейцева В.Г., Захаровой Я.А., Мушаиловой Э.Л., Батмановой О.В., Фарук Г. к Загайновой Т.Б., Нецветовой О.С., Погореловой И.Е., Писаревой И.Е. Худалееву С.В., Мушаиловой Я.А. о разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят разделить жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности.

В судебном заседании истцы дополнили заявленные требования, просили также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование доводов иска пояснили, что в соответствии с договорами купли-продажи, являются собственниками общей долевой собственности земельного участка, площадью 420 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу. Фактически между ними произведен раздел дома, в соответствии с которым Марченко Н.М. принадлежит квартира № № Коломейцеву В.Г. квартира № №, Захаровой Я.А. квартира № №, Мушаиловой Э.Л. - квартира № №, Батмановой О.В. квартира № №; Фарук Гулам квартира № №, Загайновой Т.Б. квартира № №, Нецветовой (Антонова) О.С. квартира № №, Погореловой И.Е. и Писаревой И.Е. квартира № № в равных долях, Худалееву С.В. квартира № № Мушаиловой Я.А. квартира № №. Однако в связи с тем, что они не могут достигнуть с ответчиками соглашения о способе и условиях раздела, вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчики Загайнова Т.Б., Нецветова О.С., Погорелова И.Е., Писарева И.Е., Худалеев С.В., Мушаилова Я.А. против иска не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи, стороны являются собственниками общей долевой собственности земельного участка, площадью 420 кв.м. по <адрес> в следующих долях: Марченко Н.М. - 1/12, Коломейцев В.Г. - 1/12, Захарова (Матусева) Я.А. - 1/12, Мушаилова Э.Л. - 1/12, Батманова О.В. - 1/12, Фарук Г. - 1/12, Загайнова Т.Б. - 1/12, Нецветова (Антонова) О.С. - 1/12, Погорелова И.Е. - 1/24, Писарева И.Е. - 1/24, Худалеев С.В. - 1/6, Мушаилова Я.А. - 1/12.

На основании договора купли-продажи, заключенного 5.12.2008г. стороны являются собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу в этих же долях.

Данные договоры зарегистрированы в установленном законом порядке, собственниками получены свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

       Фактически между собственниками произведен раздел дома, в соответствии с которым Марченко Н.М. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № жилая, площадью 20, 9 кв.м., № -прихожая, площадью 5, 0 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. первого этажа. Мушаиловой Э.Л. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - жилая, площадью 20, 6 кв.м., № - прихожая, площадью 4, 8 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 6 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. первого этажа. Батмановой О.В. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № жилая, площадью 20, 8 кв.м., № - прихожая, площадью 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. второго этажа. Фарук Г. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 4 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - жилая, площадью 20, 3 кв.м. второго этажа. Загайновой Т.Б. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 4 кв.м. второго этажа. Худалееву С.В. принадлежит <адрес> №, состоящая из помещений № - кухня, площадью 9, 8 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 7, 0 кв.м., № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - жилая, площадью 20, 3 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 8 кв.м., №, 2 - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 10, 0 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. третьего этажа. Мушаиловой Я.А. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - жилая, площадью 20, 8 кв.м., № - прихожая, площадью 5, 3 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 9, 7 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. Нецветовой (Антонова) О.С. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - жилая, площадью 20, 8 кв.м., № - прихожая, площадью 4, 9 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 4 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 4 кв.м. второго этажа. Погореловой И.Е. и Писаревой И.Е. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - жилая, площадью 20, 5 кв.м., № - прихожая, площадью 5, 3 кв.м., № - санузел, площадью 4, 3 кв.м., № - кухня, площадью 9, 8 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 6 кв.м. третьего этажа. Захаровой (Матусева) Я.А. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 6 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. первого этажа. Коломейцеву В.Б. принадлежит <адрес>, состоящая из помещений № - кухня, площадью 9, 4 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 0 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 6 кв.м. первого этажа. В общее пользование собственником жилого дома поступают помещения № - коридор, площадью 16, 6 кв.м., № - лестничная клетка, площадью 3, 7 кв.м., № - коридор, площадью 13, 7 кв.м., № - лестничная клетка, площадью 6, 7 кв.м., № - коридор, площадью 17, 3 кв.м., № - лестничная клетка, площадью 3, 0 кв.м., котельная Г8.

Установлено, что вышеуказанные жилые помещения соответствуют долям сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>л. Новосибирская, 68, фактически реально выделены и являются изолированными друг от друга. Принимая во внимание установленное, суд полагает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Марченко Н.М. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № жилая, площадью 20, 9 кв.м., № -прихожая, площадью 5, 0 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. первого этажа, общей площадью 43, 1 кв.м., в том числе жилой 20, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Признать за Коломейцевым В.Г. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - кухня, площадью 9, 4 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 0 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 6 кв.м. первого этажа, общей площадью 43, 3 кв.м., в том числе жилой 20, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Захаровой Я.А. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 6 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. первого этажа, общей площадью 44, 0 кв.м., в том числе жилой 20, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Мушаиловой Э.Л. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - жилая, площадью 20, 6 кв.м., № - прихожая, площадью 4, 8 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 6 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. первого этажа, общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 20, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Батмановой О.В. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № жилая, площадью 20, 8 кв.м., № - прихожая, площадью 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. второго этажа, общей площадью 39, 21 кв.м., в том числе жилой 20, 8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Фарук Г. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 4 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - жилая, площадью 20, 3 кв.м. второго этажа, общей площадью 43, 8 кв.м., в том числе жилой 20, 3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Загайновой Т.Б. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 5 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 4 кв.м. второго этажа, общей площадью 43, 7 кв.м., в том числе жилой 20, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Нецветовой О.С. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - жилая, площадью 20, 8 кв.м., № - прихожая, площадью 4, 9 кв.м., № - санузел, площадью 4, 1 кв.м., № - кухня, площадью 9, 4 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 4 кв.м. второго этажа, общей площадью 42, 6 кв.м., в том числе жилой 20, 8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Писаревой И.Е. и Погореловой И.Е. право собственности в равных долях на <адрес>, состоящую из помещений № - жилая, площадью 20, 5 кв.м., № - прихожая, площадью 5, 3 кв.м., № - санузел, площадью 4, 3 кв.м., № - кухня, площадью 9, 8 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 6 кв.м. третьего этажа, общей площадью 43, 5 кв.м., в том числе жилой 20, 5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Худалеевым С.В. право собственности на <адрес> №, состоящие из помещений № - кухня, площадью 9, 8 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - прихожая, площадью 7, 0 кв.м., № - жилая, площадью 20, 2 кв.м., № - жилая, площадью 20, 3 кв.м., № - прихожая, площадью 6, 8 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 10, 0 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м. третьего этажа, общей площадью 89, 5 кв.м., в том числе жилой 40, 5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Признать за Мушаиловой Я.А. право собственности на <адрес>, состоящую из помещений № - жилая, площадью 20, 8 кв.м., № - прихожая, площадью 5, 3 кв.м., № - санузел, площадью 4, 2 кв.м., № - кухня, площадью 9, 7 кв.м., № - подсобная, площадью 3, 5 кв.м., общей площадью 43, 5 кв.м., в том числе жилой 20, 8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

         В общее пользование собственников жилого дома по <адрес> в Карасунском внутригородском округе <адрес> выделить помещения № - коридор, площадью 16, 6 кв.м., № - лестничная клетка, площадью 3, 7 кв.м., № - коридор, площадью 13, 7 кв.м., № - лестничная клетка, площадью 6, 7 кв.м., № - коридор, площадью 17, 3 кв.м., № - лестничная клетка, площадью 3, 0 кв.м., котельная Г8.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья