Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Анощенко И.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и управлению федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об аннулирования записи регистрации права собственности на земельную долю, УСТАНОВИЛ: Анощенко И.И. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и управлению федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об аннулирования записи регистрации права собственности на земельную долю. В обоснование доводов иска указал, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказывает ему в осуществлении кадастрового учёта земельного участка выделенного в счёт земельной доли по причине ошибочно проведенной управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю регистрации права собственности истца на земельную долю. Представитель истца по доверенности Лушпай Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю - Гомцян А.Е., в судебном заседании просил в иске отказать. Представитель ответчика управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сергеев Р.М. в судебном заседании возражал против иска. Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что Анощенко И.И. является собственником земельной доли ООО «Союз-92» мерою 2га на основании постановления администрации города Краснодара от 12.07.1994 г. №765. Право собственности истца на земельную долю возникло до введения в действия ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, в соответствии с которым государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. На основании обращения истца, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управление федеральной регистрационной службы по КК, зарегистрировал право собственности истца на земельную долю, внеся соответствующие записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 20000 кв.м. расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, АО «Союз-92», кадастровый номер № Суд приводит к выводу о том, что регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним проведена ошибочно, по следующим основаниям. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись о праве индивидуальной собственности истца на земельный участок, несмотря на то, что согласно правоустанавливающему документу истец обладает правом долевой собственности, наряду с другими участниками долевой собственности. В сведениях ЕГРП отсутствует запись о размере доли истца, выраженной арифметической долей, а общая площадь зарегистрированного земельного участка составляет 20000 кв.м. (2 га), что опять же противоречит содержанию правоустанавливающего документа. В дальнейшем Анощенко И.И. выделил земельный участок в счёт земельной доли сельскохозяйственного назначения, согласовав с другими участниками долевой собственности местоположение выделяемого земельного участка. Согласно ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Из материалов дела следует, что истец известил других участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельный участок, опубликовав извещение в средстве массовой информации - газете «Краснодарские Известия» от 11.03.2011 г. При обращении Анощенко И.И. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК для проведения кадастрового учёта земельного участка выделенного в счёт земельной доли, истцу было отказана в осуществлении кадастрового учёта на том основании, что он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, а не собственником земельной доли. В результате ошибочно проведенной регистрации права собственности истца на земельную долю, истец не может реализовать своё право выделить земельный участок в счёт принадлежащей ему земельной доли, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим оборот земель сельскохозяйственного назначения. На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №23-43-01/631/2008-439 права собственности Анощенко И.И. на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 20000 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, АО «Союз-92», кадастровый номер №. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учёт земельного участка на основании заявления №2343/1/11-14846 от 26.04.2011 года. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Судья
председательствующего Платоновой Э.Р.,
при секретаре Козловой Н.В.