РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Красниковой А.С. к Болышеву В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Красникова А.С. обратилась в суд с иском. в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> В обоснование доводов иска пояснила, что является нанимателем вышеуказанной квартиры. С ответчиком Болышевым В.М. она <данные изъяты>, в связи с чем зарегистрировала по месту проживания. В декабре 2010г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г. Геленджике, фактически создав семью с другой женщиной. С указанного времени она вынуждена самостоятельно нести расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, что неблагоприятно отражается на ее семейном бюджете. Регистрация Болышева В.М. препятствует ей реализовать права, предусмотренные договором социального найма. Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Ответчик Болышев В.М. в зал судебного разбирательства не явился, место его фактического проживания неизвестно. Суд, считает необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации, назначив адвоката юридической консультации Карасунского округа Михайленко А.Г. в качестве его представителя в судебном заседании. Адвокат, представляющий интересы Болышева В.М. против иска возражал, просил рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Красникова А.С. является нанимателем <адрес> в г. Краснодаре. Кроме истца в жилом помещении в качестве <данные изъяты> зарегистрирован Болышев В.М., который фактически жилым помещением не пользуется, выехав на другое постоянное место жительства в г. Геленджик. В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей Красниковой А.С. и заверенный ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», согласно которому Болышев В.М. не проживает в спорной квартире с 1 декабря 2010г., так как выехал на другое постоянное место жительства в г. Геленджик. Свидетели ФИО10. - соседи истца, также подтвердили факт непроживания Болышева В.М. в квартире с декабря 2010г. Болышев В.М. не относится к кругу лиц, определенных п.1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из показаний истца следует, что Болышев В.М. не несет расходов, предусмотренных договором найма, что неблагоприятно отражается на бюджете истца, который вынужден самостоятельно осуществлять коммунальные платежи. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2010г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Болышева В.М. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу, как нанимателю реализовать предусмотренные договором найма права. В судебном заседании не установлено, что имелись обстоятельства, препятствующие Болышеву В.М. в пользовании квартирой. Суд полагает, что, не являясь членом семьи истца, не проживая в квартире и не исполняя обязательств, связанных с уплатой коммунальных и других расходов по содержанию жилья, ответчик не сохранил за собой права на пользование спорным жилым помещением. На основании 69, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Болышева В.М. прекратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Болышева В.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд