РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Ковальской Т.Г.

с участием прокурора Козловой Т.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Лапшина В.А. к Лапшину Ю.В., Лапшину А.В. о признании прекратившими право пользования частью квартиры, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лапшин В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования № расположенной в квартире № № по ул. <адрес> в г. Краснодаре и выселить их из данной комнаты.

В обоснование доводов иска пояснил. что является собственником 3/4 долей в 2-х комнатной квартире № № по ул. <адрес> в г. Краснодаре. Вторым собственником данного жилого помещения в части 1/4 доли является его <данные изъяты> Лапшина З.Я. Решением Советского суда г. Краснодара от 23.09.2010г. определен порядок пользования указанной квартирой: ему выделена №, которой он не может в настоящее время пользоваться, поскольку в ней проживают ответчики. Сам он живет в сторожке гаражно-строительного кооператива. Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчики Лапшин Ю.В. и Лапшин А.В. против иска возражали, ссылаясь на то, что спорная квартира является их единственным местом жительства, выселяться им некуда, поскольку комната, выделенная в пользование <данные изъяты> Лапшиной З.Я. комната маленькая, площадью 12, 5 кв.м. и проживать в ней втроем не представляется возможным.

Третье лицо Лапшина З.Я. пояснила, что <данные изъяты> с рождения проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней со времени получения паспортов, поэтому не могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением. Не возражала против выселения Лапшина Ю.В. и Лапшина А.В. в принадлежащую ей комнату №, площадью 12, 5 кв.м.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № № по ул. <адрес> в г. Краснодаре являются: Лапшин В.А. в части 3/4 доли и Лапшина З.Я. в части 1/4 доли.

Вступившим в законную силу решением Советского суда г. Краснодара между собственниками определен порядок пользования данной квартирой, Лапшину В.А. выделена комната № №, площадью 19, 6 кв.м., Лапшиной З.Я. комната № №, площадью 12, 5 кв.м.

В настоящее время комнату, выделенную в пользование Лапшина В.А., занимают его сыновья - Лапшин Ю.В. и Лапшин А.В., в связи с чем он вынужден проживать в сторожке гаражно-строительного кооператива № 132.

Из материалов дела следует, что ответчики Лапшин Ю.В. и Лапшин А.В. являются совершеннолетними, а тот факт, что они не имеют в собственности недвижимого имущества в г. Краснодаре, не может нарушать прав Лапшина А.В., который лишен возможности реализовать свое право на комнату № № в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что проживание в спорной комнате ответчиков препятствует Лапшину В.А. в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения. Поскольку между сторонами отсутствуют семейные отношения, более того, постоянно происходят конфликты, они не ведут общего хозяйства, у каждого самостоятельный бюджет, суд находит необходимым выселить Лапшина А.В. и Лапшина Ю.В. из комнаты № в <адрес> в г. Краснодаре.

Кроме того, удовлетворяя иск, суд учитывает тот факт, что мать ответчиков - Лапшина З.Я. также является собственником 1/4 доли данной квартиры и при наличии ее согласия они могут проживать в выделенной ей судом комнате, поскольку истец ставит вопрос только о выселении их из комнаты №.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд Лапшин В.А. оплатил госпошлину в сумме 200 рублей, которую суд считает необходимым взыскать с ответчиков в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лапшина Ю.В., Лапшина А.В. прекратившими право пользования комнатой № №, площадью 19, 6 кв.м. <адрес> в г. Краснодаре.

Выселить Лапшина Ю.В., Лапшина А.В. из комнаты № № площадью 19, 6 кв.м. в комнату № № площадью 12, 5 кв.м. <адрес> в г. Краснодаре.

Взыскать с Лапшина Ю.В., Лапшина А.В. в пользу Лапшина В.А. судебные расходы в сумме 200 рублей солидарно.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья