ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Локтевой М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сотниковой Т.П. к Миленченко Г.А. о прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сотникова Т.П. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>

В обоснование доводов иска пояснила, что она является собственником квартиры № № по ул. <адрес>, ответчик Миленченко Н.А. собственником квартиры № № по ул. <адрес> в г. Краснодаре. Решением Советского суда г. Краснодара от 18.06.2009г. между собственниками определен порядок пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом. 11.01.2011г. она зарегистрировала право собственности на выделенный ей в пользование земельный участок. В феврале 2011г. проведено межевание земельных участков, установлена их точная площадь - 331 кв.м. В настоящее время она желает прекратить общую долевую собственность, однако тот факт, что Миленченко Н.А. не приватизировала принадлежащий ей земельный участок, препятствует этому. Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Миленченко Н.А. в зал судебного разбирательства не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что удостоверением исполнительного комитета Пашковского станичного Совета народных депутатов трудящихся Краснодарского края от 31.08.1953г. № 379 земельный участок <адрес> в г. Краснодаре, площадью 647 кв.м. был выделен прежним собственником домовладения, расположенного по этому адресу в постоянное (бессрочное) пользование.

Решением Советского суда г. Краснодара от 18.06.2009г. между собственниками данного жилого дома Сотниковой Т.П. и Миленченко Н.А. произведен реальный раздел дома на две квартиры, согласно которому за Сотниковой Т.П. признано право собственности на квартиру № №, общей площадью 45, 6 кв.м., за Миленченко Н.А. признано право собственности на квартиру № №, общей площадью 41, 9 кв.м., в том числе жилой 28 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.11.2009г. Сотникова Т.П. является собственником <адрес> в г. Краснодаре.

Этим же решением между собственниками определен порядок пользования земельным участком, согласно которому каждой выделен земельный участок под принадлежащими им квартирами, площадью по 322 кв.м.

В материалах дела имеется копия межевого дела, изготовленного ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр», из которого следует, что площадь земельных участков, находящихся под квартирами собственников составляет 331 кв.м.

Сотникова Т.П. зарегистрировала право собственности на выделенный ей земельный участок в соответствующих органах, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2011г., приобщенной к материалам дела (л.д.29). В свидетельстве указан вид права: общая долевая собственность - 1/2.

Согласно справке МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар», земельному участку (кадастровый номер № с объектами недвижимости по ул. <адрес> 7 в г. Краснодаре, присвоен административный адрес: г. Краснодар, ул. Средняя, 7/1.

Сотникова Т.П. получила в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю кадастровый паспорт на земельный участок по ул. Средней, 7/1 в г. Краснодаре, кадастровый номер №

Таким образом, право общей долевой собственности в отношении выделенных в собственность сторон квартир прекращена, а в отношении земельных участков нет, несмотря на то, что им присвоены разные административные адреса и кадастровые номера, поскольку земельный участок, находящийся в пользовании Миленченко Н.А. находится в муниципальной собственности. Из-за того, что Миленченко Н.А. не желает приватизировать выделенный ей судом земельный участок, Сотникова Т.П. лишена возможности прекратить право общей долевой собственности в отношении земельного участка.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Сотниковой Т.П. и Миленченко Н.А. на земельный участок, площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней по истечение срока подачи заявления об отмене этого решения.

Федеральный судья