РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Локтевой М.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Эллис-Кубань» к Мокропуло М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эллис-Кубань» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54 853, 90 руб. и судебные расходы в сумме 1845, 62 руб.

В обоснование доводов иска представитель истца Кучерявенко А.А. пояснил, что ответчик является нанимателем <адрес> в г. Краснодаре. Данный дом находится в управлении ООО «Эллис-Кубань». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем долг составляет 54 853, 90 руб. Поскольку Мокропуло М.Н. отказывается погашать долг в добровольном порядке, он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Мокропуло М.Н. против иска не возражала, пояснив, что частично произвела оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: за май в сумме 3007, 34 руб. и за июнь в сумме 1054, 06 руб. Просит рассрочить взыскание оставшейся задолженности, поскольку длительное время не работала, у нее маленький ребенок. Ее мать болеет, что также требует материальных затрат.

Представитель истца не возражал против уменьшения суммы взыскания с учетом частичного погашения задолженности Мокропуло М.Н.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении управляющей организации - ООО «Эллис-Кубань» на основании договора управления № 47 от 2005г.

Мокропуло М.Н. являющаяся нанимателем <адрес> в г. Краснодаре, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчету представленному истцом, сумма задолженности составляет 54 853, 90 рублей.

В материалах дела имеются квитанции, согласно которым Мокропуло М.Н. произвела оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: за май 2011г. в сумме 3007, 34 руб. и за июнь 2011г. в сумме 1054, 06 руб., соответственно общая сумма задолженности в на момент рассмотрения дела составляет 50 792, 5 руб. (54 853, 90 руб. - 3007, 34 руб. - 1054, 06 руб. = 50 792, 5 руб.).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд, учитывая имущественное положение Мокропуло М.Н. и обстоятельства дела, считает возможным рассрочить взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сроком на три месяца, обязав ответчика вносить платежи равными частями до 15 числа каждого месяца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд, истец оплатил государственную пошлину в сумме 1845, 62 руб., которую суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Эллис-Кубань»

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мокропуло М.Н. в пользу ООО «Эллис-Кубань» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50 792 (пятьдесят тысяч семьсот девяносто два) рубля 5 копеек.

Рассрочить взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сроком на три месяца, обязав Мокропуло М.Н. вносить платежи равными частями до 15 числа каждого месяца.

Взыскать с Мокропуло М.Н. в пользу ООО «Эллис-Кубань» судебные расходы в сумме 1845 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий