К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием истицы Жаворонковой Т.Т., представителя истицы Михайлова Р.И., ответчицы Скориковой А.А., представителя ответчиков Коншина М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жаворонковой Т.Т. к Скориковой А.А., Москаленко Л.Н. о признании права собственности на квартиру, исключении из числа собственников и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, УСТАНОВИЛ: Жаворонкова Т.Т. обратилась в суд с иском к Скориковой А.А., Москаленко Л.Н. о признании права собственности на квартиру <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара, исключении из числа собственников и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование доводов иска указала, что она со своим супругом Жаворонковым Я.И. до ноября месяца 2010 года проживала в г. Кимры Тверской области в собственном жилом доме, расположенном на земельном участке, площадью 519 кв.м. по <адрес> Ответчицы приходятся ей родственниками, Скорикова А.А. - племянница. В ноябре 2010 года ответчики, уговорили истицу с её мужем продать свой жилой дом и переехать в г. Краснодар, пообещав подобрать подходящую квартиру. Обдумав предложение о переезде в г. Краснодар и приобретении квартиры в собственность, согласились. Согласно этой договоренности истица 19 ноября 2010 года продала земельный участок с расположенным на нем жилым домом, в г. Кимры Тверской области по <адрес> Лебедовой К.С. по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома за 1 450 000 руб. Данная денежная сумма была перечислена Лебедевой К.С. в безналичной форме на счет Скориковой А.А. в Краснодарском отделении № 8619 Юго-Западного банка СБ РФ, по имеющейся договоренности с последней для оплаты планируемого приобретения квартиры в г. Краснодаре. Вслед за этим истица с супругом переехали в г. Краснодар, на время приобретения квартиры, поселились в квартире ответчицы Москаленко Л.Н., по адресу: г. Краснодар ул. Тургенева, 215 кв.10. Чтобы решить вопрос с получением пенсии в г. Краснодаре, ответчицы предложили истице с мужем зарегистрироваться по данному адресу, на что они согласились. Вопросом приобретения квартиры занимались Ответчицы. Москаленко Л.Н. сказала, что когда будет подходящий вариант, нам его покажут. Подобрав квартиру, поехали смотреть её. Когда приехали истица, спросила - какой этаж? Сказали, что квартира на 9-ом этаже. Дом раньше был общежитием. Квартира была в ремонте. Было много мусора. Квартира понравилась, но не устраивал 9 этаж. Сейчас истице с мужем все равно, потому, что хотят уехать из кошмарных условий, созданных им ответчицами. Решили приобретать данную квартиру, потому что денег на лучшее не было. Лида общалась и с продавцом и занималась документальным оформлением квартиры. Когда договор купли-продажи состоялся, все документы были оформлены, истица с мужем узнали, что собственником квартиры является Москаленко Л.Н., так как она оформила квартиру на себя. Указанная квартира была приобретена за деньги, вырученные от продажи дома в Кимрах истицей. Просит удовлетворить исковые требования. В судебном заседании Жаворонкова Т.Т. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их. Скорикова А.А. в судебном заседании пояснила, что она приходится истице родственницей по маминой линии (племянницей). Прежде, чем поехать в Кимры слышала постоянное недовольство от истицы. Когда приехала к ним в Кимры увидела там ужасные условия, у них была выгребная яма, не было воды. Предложила продать им дом и переехать в Краснодар. Продав дом, 27.11.2010г. она с мужем приехали в г. Краснодар. Истица сама предложила перечислить деньги на книжку Скориковой А.А.. После того, как они приехали, ответчицы прописали их, относились к ним по-человечески. 29 ноября 2010 истица с мужем заявили, что согласны жить в квартире по <адрес>, а на деньги от продажи дома в Кимрах сказали, чтобы купили квартиру Москаленко Л.Н.. Было оговорено, что Москаленко Л.Н. нужна квартира в Комсомольском районе, искали там, так как у неё там работа. Денег было мало, поэтому купили предложенный вариант. До апреля квартира стояла без ремонта, так как ждали наследства от умершего мужа Скориковой. О том, что купили квартиру на Лиду, Жаворонкова знала с зимы. 9 мая рабочие приступили к ремонту, потому что квартира была в плохом состоянии. Истица с мужем торопили с ремонтом, так как хотели перейти в большую комнату. В конце мая - июне старики сказали, что они дают неделю срока на то, чтобы переоформили квартиру и переехали в квартиру. Ответчица не возражает переоформить квартиру на истицу, но пусть компенсируют затраты на ремонт, понесенные Скориковой и Москаленко. Представитель Москаленко Л.Н. - Коншин М.М. в судебном заседании поддержал позицию Скориковой А.А. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 19.11.2010г. между Жаворонковой Т.Т. и Лебедевой К.С. заключен договор купли-продажи, по условиям которого Жаворонкова Т.Т. продала Лебедевой К.С. за 1 450 000 рублей земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Тверская область, г. Кимры, <адрес> 22.11.2010г. денежные средства, в размере 1 450 000 рублей были перечислены Лебедевой К.С. на счет Скориковой А.А., что подтверждается платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям сберегательной книжки серии ОГ №, принадлежащей Скориковой А.А., 22.11.2010г. на расчетный счет № открытый в отделении 8619/00100 Сбербанка России, поступили денежные средства 1 450 000 рублей. Согласно сведениям сберегательной книжки серии ОГ №, принадлежащей Скориковой А.А., 25.11.2010г. с расчетного счета №, открытого в отделении 8619/00100 Сбербанка России, списано 1 450 000 рублей. 15.12.2010г. по договору купли - продажи Москаленко Л.Н. приобрела у Шешиной Е.Б. за 1 370 000 рублей квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул<адрес> общей площадью 36.5 кв.м. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2010г. серии 23 - АИ № 428872 Москаленко Л.Н. является собственницей квартиры <адрес> Карасунского округа г. Краснодара. Факт приобретения Москаленко Л.Н. спорной квартиры на денежные средства, вырученные от продажи истицей дома и земельного участка в г. Кимры подтверждается материалами дела, а также не опровергается ответчиками. Принимая во внимание, что квартира № <адрес> Карасунского округа г. Краснодара была приобретена на денежные средства, вырученные от продажи истицей дома и земельного участка в г. Кимры, ответчики не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает необходимым исковые требования Жаворонковой Т.Т. о признании права собственности на квартиру и аннулировании записи в ЕГРП удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за Жаворонковой Т.Т. право собственности на квартиру № <адрес> Карасунского округа г. Краснодара, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. Исключить из числа собственников на квартиру <адрес> Карасунского округа г. Краснодара, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. Москаленко Л.Н. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АИ № 428872, выданное 27.12.2010г. на Москаленко Л.Н., аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 24.12.2010г. № 23-23-01/880/2010-278. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья