ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Лебедь В.Н. при секретаре : Лахтиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терешиной Татьяны Владимировны, Терешиной Веры Алексеевны, Терешина Владимира Афанасьевича к администрации города, КАО о признании права собственности на пристройку и сохранении квартиры в перепланированном состоянии. УСТАНОВИЛ: Истцы являются собственниками 2-х комнатной <адрес>, находящийся на 1 этаже в доме ТСЖ «Авиатор». На придомовой территории многоквартирного дома они к своей квартире возвели пристройку лит «а1» размером 0 х 0 (площадью 0 кв.м). В эту пристройку имеется дверь, что является перепланировкой. Истцы просят признать за ними право собственности на пристройку лит «а1» и сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Представитель ТСЖ подал в суд заявление о том, что не возражает, чтобы иск был удовлетворен (л.д.№) и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№). Ответчики представители администрации города и КАО иск не признали, т.к. пристройка возведена без разрешения. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ст.222 ГК РФ предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку, если не нарушены права при этом других лиц. Судом установлено, что спорное строение возведено на земельном участке ТСЖ (придомовая территория); ТСЖ и владельцы квартир к которым примыкает квартира истцов, не возражают против возведенной пристройки о чем свидетельствуют их подписи на согласии о сохранении пристройки (л.д.№). Доказательств в подтверждение того, что пристройка ущемляет права других владельцев квартир дома ответчиками не представлено. В 1990г. управление архитектуры давало согласие на устройство балконов по первому этажу дома. По техническому заключению (л.д.№) возведенная пристройка и перепланировка не повлияли на несущую способность основного строения. Отдел пожарного надзора сообщил, что выполненная перепланировка с возведением пристройки лит «а1» не противоречит требованиям и нормам пожарной безопасности (л.д.№), соответствует санитарным нормам (л.д.№). Поскольку пристройка возведена на земельном участке ТСЖ, которое не возражает против ее возведения, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, прав иных лиц не нарушает, суд считает возможным иск удовлетворить. Руководствуясь ст. ст222 ГК РФ, 29 ЖК РФ суд РЕШИЛ: Признать право собственности на пристройку лит «а1» произведенную к <адрес> площадью 0 кв.м за: Терешиной Татьяной Владимировной - 1/3; Терешиной Верой Алексеевной-1/3; Терешиным Владимиром Афанасьевичем-1/3. Квартиру № по <адрес> в КАО г.Краснодара сохранить в перепланированном состоянии в составе: жилых комнат: №-0 кв.м; №-0 кв.м; коридора № - 0 кв.м; туалета № - 0 кв.м; ванной № - 0 кв.м; кухни № - 0 кв.м; подсобного помещения №- 0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья: