К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ     Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего     Арестова Н.А.,

при секретаре       Джамирзе З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Володиной Е.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Володина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Черкасов А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано за К. , В. , Володиной Е.В., В. С. Ш. право общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> общей площадью 576 кв.м. Собственники провели межевание своего земельного участка, и получив в ООО «Межевой земельный центр» межевой план от ДД.ММ.ГГГГ обратились в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о проведении кадастрового учета земельного участка, однако получили Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку границы их участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка, расположенного по этому же адресу с кадастровым номером № площадью 20 кв.м. находящегося в собственности МО г. Краснодар. Ранее данный участок № передавался в аренду В. , Володиной Е.В., В. ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием решения Первомайского районного суда стороны расторгли договор аренды, о чем было составлено Соглашение. Просит удовлетворить исковые требования и обязать ответчика снять с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности Симонян Г.А. в судебном заседании в разрешении данного спора полагался на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Садовская О.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просит в иске отказать.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Первомайского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования и за К. , В. , Володиной Е.В., В. , С. , Ш. признано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> общей площадью 576 кв.м. из земель населенных пунктов - в равных долях.

В материалах дела имеется соглашение о расторжении договора аренды земельного участка с множественность лиц на стороне Арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между администрацией муниципального образования город Краснодар, в лице заместителя директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар С. , с одной стороны, и Володиной Е.В., В. , В. , в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о прекращении обязательственных отношений, возникших из договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № за земельный участок общей площадью 20 кв.м, расположенный в Центральном внутригородском округе <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленный для строительства пристройки к <адрес> жилого дома, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Судом установлено, что после проведения межевых работ, собственники обратились в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о проведении кадастрового учета земельного участка.

Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета было приостановлено на основании того, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, имеющего уточненную площадь и границы.

Истцом заявлены требования о снятии с учета земельного участка с кадастровым номером №

Суд считает, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.

В соответствии ч. 2 ст. 24 ФЗ Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.

Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что решение ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета нарушает права и законные интересы истца и препятствует последнему в реализации своего права собственности на земельный участок, в связи с чем, считает необходимым заявление Володиной Е.В. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Володиной Е.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю - удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: