К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:     Грекова Ф.А.

при секретаре:       Зайцевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аврамко О.Н. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии -квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, в обоснование указывая, что в целях улучшения условий проживания, ей была произведена перепланировка помещений. Является собственником указанной квартиры. Произведенная перепланировка соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру №<адрес> в доме <адрес>

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Синица А.Г. на удовлетворении заявленного требования настаивал, указал доводы, содержащиеся в иске.

Представитель ответчика по доверенности Андриевский П.В. в судебном заседании против иска возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, истица является собственником квартиры №<адрес>, что подтверждается спрвкой ЖСК-№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире, помимо истицы, так же проживают: ФИО5 -муж, ФИО6 -сын, ФИО6 -сын, что подтверждается сведениями выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

В материалах дела имеются как заявления от лиц, проживающих в квартире истицы, так и заявление подписанное председателем ЖСК №, заверенное печатью ЖСК№, из общего содержания которых следует, что проведенная истицей перепланировка не нарушает их прав и интересов.

Как видно из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» квартира <адрес> после проведенной в ней перепланировки соответствует, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению ООО «Юг-Дом» при перепланировке помещений квартиры выполнены следующие виды работ: <данные изъяты>

По заключению № от ДД.ММ.ГГГГ отдела государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, перепланировка квартиры по адресу: <адрес> выполнена без нарушения противопожарных норм.

В материалы дела представлено письмо ОАО «Краснодаргоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, осмотром на месте и проверкой архивной документации установлено: газовое оборудование (газовая плита ПГ-4) установлена в помещении кухни по адресу <адрес> согласно проектной документации.

Обстоятельства обращения истицы к ответчику с заявлением о сохранении принадлежащей ей квартиры в перепланированном состоянии подтверждено актом Межведомственной комиссии администрации муниципального образовании г. Краснодар по использованию жилищного фонда, которым истице отказано в сохранении квартиры.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью №.м., жилой площадью № кв.м. с лоджиями общей площадью №.м.

Считать площади и назначение помещений в квартире № <адрес> следующими<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: