РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев исковое заявление Рогознего В.И. к администрации муниципального образования г. Краснодар, гаражно-строительному кооперативу № 76 о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные в ГСК-76 по <адрес> в <адрес>. В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности Тыцко А.К. пояснила, что ее доверитель является членом ГСК-76, владеет гаражными боксами. Паевые взносы за гаражные боксы уплачены полностью, истец своевременно оплачивает налоги, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаражей. Споры о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствуют, но сдача их в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием архитектурно-планировочного задания, разработка которого была возложена на ГСК. Просит признать за истцом право собственности на принадлежащие ему гаражные боксы. Представитель администрации МО г. Краснодар Маслов Р.Е. против иска возражал. Представитель гаражно-строительного кооператива № 76 в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело без присутствия представителя третьего лица. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что решением Краснодарского горисполкома от 28.12.1990г. № 694/11 Советскому райисполкому разрешено организовать ГСК на землях Краснодарской ТЭЦ, восточнее <адрес>. Решением Советского районного совета народных депутатов от 17.05.1991г. № 193/9 пр. 11, образован гаражно-строительный кооператив, которому присвоен номер 76. Гаражно-строительный кооператив № 76 действует на основании устава, зарегистрированного решением Советского райисполкома от 02.08.1991г. № 285/16 пр. 16, в соответствии которым кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения. Постановлением мэрии г. Краснодара № 1115 от 17.06.1998г. ГСК-76 предоставлен в аренду из земель городской застройки земельный участок, площадью 19427 кв.м. для эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес>. Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара управления государственного пожарного надзора, строительные конструкции нежилых строений лит. «А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, О, П, Р, С, Т» на территории ГСК-76 по ул. <адрес> в Карасунском внутригородском округе соответствуют требованиям пожарной безопасности. В соответствии с выводами экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 22.09.2009 года № 7927/03-4, размещение строений гаражей гаражно-строительного кооператива (ГСК) № 76 по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> по результатам проведенных расчетов не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». Согласно техническому заключению, изготовленному ГУП «Крайжилкоммунпроект», к выполненным строительным конструкциям строений гаражей в литере «З» по <адрес> замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей» и СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». На основании справки, выданной МУ «Градинформ», объектам недвижимости, расположенным в Карасунском внутригородском округе <адрес> присвоен административный адрес: <адрес>. В судебном заседании обозревались технические паспорта спорных гаражных боксов в ГСК-76, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащие истцу гаражи расположены в пределах земельного участка, отведенного в пользование кооператива. В материалах дела имеется справка, в соответствии с которой истец является членом ГСК-76, паевые взносы на принадлежащие ему гаражи выплачены полностью, задолженностей по кооперативу нет. При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащие ему гаражные боксы, расположенные в ГСК-76 по <адрес> в г. Краснодаре. С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлен ГСК-76 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорные гаражи. Размеры гаражей подтверждаются технической документацией, а именно техническими паспортами, в которых спорные строения значатся, как гаражные боксы. На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рогозним В.И. право собственности на нежилое помещение - бокс № №, состоящий из помещения в литере «З» № 13 Бокс № 13 1 этаж гараж, площадью 33, 9 кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, улица <адрес> Признать за Рогозним В.И. право собственности на нежилое помещение - бокс № № состоящий из помещений в литере «З» № 85 Бокс № 85 1 этаж гараж, площадью 19, 8 кв.м.; № 85/1 бокс № 85 1 этаж подсобное, площадью 10, 3 кв.м. (общей площадью 30, 1 кв.м.), расположенный по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, улица <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Федеральный судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ