К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                   Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего:              Арестова Н.А.,

при секретаре:                               Джамирзе З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Злодеева А.В. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Злодеев А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на квартиру <адрес> В обоснование заявления пояснил, что на протяжении 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. До настоящего времени квартира не передана на баланс муниципального образования город Краснодар и не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, в связи с чем, считает, что имеются основания для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Терехов С.В. в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением Злодеевым А.В. досудебного порядка урегулирования спора.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 2 ст. 225 ГК РФ если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В пункте 2 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (ред. от 12.11.2004) "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" указано, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Судом установлено, что Злодеевой А.Ю. - матери истца на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов трудящихся г. Краснодара отделом коммунального хозяйства была предоставлена спорная квартира.

Также установлено, что до настоящего времени квартира не передана на баланс муниципального образования город Краснодар и не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Орган местного самоуправления с заявлением о принятии на учет объекта недвижимости, квартиры <адрес> не обращался.

Вместе с тем, суд отмечает, что заявителем не представлены доказательства обращения в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с тем, что истцом не предоставлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, суд считает необходимым оставить данный иск без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Злодеева А.В. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Злодеева А.В. , что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявленных требований без рассмотрения она вправе обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.       

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский Краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: