К делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                       Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего федерального судьи            Сусловой С.С.,

при секретаре                                                                  Величковска Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кожуховой М.В. на неправомерные действия органов государственной власти,

установил:

М.В. обратилась в суд с требованиями об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на земельный участок, площадью 1152 кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., пер. Веселый 14 за Кожуховой М.В.     

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Подмогильный Ю.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что заявительница обратилась в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., .... Однако, решением данного органа государственная регистрация ее права собственности была приостановлена. Считает данное решение незаконным и просит суд его отменить.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Блинов Е.Е. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.     

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании, заявитель обратилась в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ....

Как усматривается из показаний представителя заявителя, Управление Росреестра по КК приостановило государственную регистрацию права собственности Кожуховой М.В. на данный земельный участок, указанное решение было опубликовано в сети Интернет.

При проведении правовой экспертизы Управлением Росреестра было установлено, что представленный кадастровый паспорт земельного участка от ... ... не содержит сведений о категории земель земельного участка, расположенного по адресу: ..., .... Иные документы. представленные на государственную регистрацию не позволяют однозначно определить объект недвижимого имущества, право собственности на который должно быть зарегистрировано и внести необходимые данные об объекте недвижимого имущества в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст.19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

Согласно п. 6 ст. 12 вышеуказанного закона, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним указываются следующие данные об объекте регистрируемого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (по плану объекта), назначение и иная необходимая информация.

П.30 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним предусматривает, что в графе "Назначение" для земельных участков указывается категория земель и вид разрешенного использования.

В случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативно-правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действия Управления Росреестра по КК по приостановлению государственной регистрации права собственности на земельный участок основаны на законе и, следовательно, отмене не подлежат.

Согласно ч.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Кожуховой М.В. об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на земельный участок, площадью 1152 кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., ... за Кожуховой М.В. - отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Федеральный судья: