РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Бенедик Л.М. к Столовицкой Л.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Бенедик Л.М. обратилась в суд с иском, в котором просит вселить в <адрес> в г. Краснодаре, устранить препятствия, чинимые ответчиком в пользовании квартирой, определить порядок пользования данным жилым помещением.

В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности пояснил, что его доверитель Бенедик Л.М. и ответчик Столовицкая Л.П. являются собственниками <адрес> в равных долях. Просит вселить истца в спорное жилое помещение, устранить препятствия, чинимые ответчиком в пользовании квартирой и определить порядок пользования, выделив его доверителю комнату № 49 площадью 10, 8 кв.м., помещение № 48 - шкаф, площадью 0, 9 кв.м., Столовицкой Л.П. выделить комнату № 46, площадью 10, 8 кв.м., помещение № 47, площадью 0, 8 кв.м. Комнату № 44, площадью 18, 6 кв.м., кухню, прихожие, санузел предоставить в совместное владение всех собственников квартиры. Кроме того, просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей.

Представитель ответчика Столовицкой Л.П. по доверенности Гатауллин А.Р. исковые требования не признал, считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора - она не обращалась к его доверителю с предложением установить порядок пользования имуществом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> в г. Краснодаре являются: Бенедик Л.М. и Столовицкая Л.П. в равных долях.

В настоящее время Столовицкая Л.П. пользуется целой квартирой самостоятельно, в связи с чем порядок пользования жилым помещением между собственниками не сложился.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что требование о вселении Бенедик Л.М. в указанную квартиру и устранении препятствий, чинимых ответчиком в пользовании жилым помещением, следует удовлетворить, поскольку она, как собственник части жилого помещения имеет равные с ответчиком права владения, пользования и распоряжения имуществом, однако лишена возможности их реализовать в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Определяя вариант пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что <адрес> в г. Краснодаре состоит из трех комнат, общей площадью 55, 80 кв.м., в том числе жилой 40, 20 кв.м. Соответственно жилая площадь, приходящаяся на долю каждого собственника составляет 20, 1 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, приобщенным к материалам дела, площадь комнаты № 44 составляет 18, 60 кв.м., комнаты № 46 - 10, 8 кв.м., комнаты № 49 - 10, 8 кв.м. Комната № 44 является проходной. Комнат, площадь которых соответствует идеальным долям сторон в праве собственности, в квартире нет, в связи с чем, суд принимает во внимание вариант, предложенный истцом Бенедик Л.М. при котором в ее пользование следует выделить комнату № 49 площадью 10, 8 кв.м., помещение № 48 - шкаф, площадью 0, 9 кв.м., в пользование Столовицкой Л.П. выделить комнату № 46, площадью 10, 8 кв.м., помещение № 47, площадью 0, 8 кв.м. Комнату № 44 с балконом, площадью 18, 6 кв.м., кухню, прихожие, санузел предоставить в совместное владение всех собственников квартиры.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что определяемый порядок пользования спорной квартирой является наиболее приемлемым для сторон.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг, из которого следует, что за услуги представителя Жолоб Р.Ю. Бенедик Л.М. оплачено 20 000 рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Бенедик Л.М. в <адрес> по улице <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.

Обязать Столовицкую Л.П. не чинить Бенедик Л.М. препятствий в пользовании <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.

Определить порядок пользования квартирой № № по улице <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, выделив в пользование Бенедик Л.М. жилую комнату № 49 площадью 10, 8 кв.м., помещение № 48 - шкаф, площадью 0, 9 кв.м., в пользование Столовицкой Л.П. выделить жилую комнату № 46, площадью 10, 8 кв.м., помещение № 47 - шкаф, площадью 0, 8 кв.м.

Жилую комнату № 44 с балконом, площадью 18, 6 кв.м., кухню № 50, площадью 5, 80 кв.м., прихожую № 43, площадью 3, 00 кв.м., прихожую № 45, площадью 2, 20 кв.м., санузел № 51, площадью 2, 90 кв.м. предоставить в совместное владение всех собственников квартиры.

Взыскать со Столовицкой Л.П. в пользу Бенедик Л.М. расходы на услуги представителя в сумме 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья