Решение по иску ГЖИ КК к Овсянниковой Т.В. о понуждении к исполнению предписания



К делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                        Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего федерального судьи          Сусловой С.С.,

при секретаре                                                                Митченко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Овсянниковой Т.В. о понуждении к исполнению предписания,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об обязании привести нежилое помещение (коридор 5 этажа) многоквартирного жилого ... в первоначальное состояние, то есть в соответствии с техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края по доверенности Андрейчикова А.О. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что в адрес инспекции поступило поручение прокуратуры КАО г. Краснодара по вопросу проведения проверки в многоквартирном жилом доме по адресу: ... по соблюдению жилищного законодательства в части незаконно произведенных перепланировок жильцами указанного дома. В целях проверки фактов, изложенных в данном поручении, инспекцией было вынесено распоряжение ... от ... на проведение инспекционного контроля. В присутствии собственника 1/3 доли ..., Овсянниковой Т.В., было проведена проверка, в результате которой был составлен акт, в котором был отражен факт обустройства перегородки с дверным проемом в нежилом помещении (коридоре 5 этажа) многоквартирного дома по .... На момент проверки ответчик разрешительной документации на возведение данной перегородки не предоставила, в связи с чем, ей было выдано предписание ... от ... об устранении в срок до 25.02.2011г. выявленного нарушения. Однако, в установленный срок предписание исполнено не было, в связи с чем, они и вынуждены обратиться в суд.

Ответчик Овсянникова Т.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с поручением прокуратуры Карасунского округа г. Краснодара государственной жилищной инспекцией было вынесено Распоряжение ... от ... на проведение инспекционного контроля.

25.01.2011г. была проведена проверка, в результате которой в отношении собственника 1/3 доли квартир 36-37 по ... Т.В. был составлен акт ... от ..., в соответствии с которым стало установлено, что ответчиком выполнена перегородка с дверным проемом в нежилом помещении (коридор 5 этажа) многоквартирного жилого ....

В связи с отсутствием разрешительной документации, ответчику было выдано предписание ... от ..., в соответствии с которым она была обязана устранить допущенное нарушение закона в срок до 25.02.2011г.

Однако, в установленный срок, данное предписание исполнено не было, возможности составления протокола об административном правонарушении у инспекции не возникло в связи с неявкой ответчика.

В соответствии с ч.3,4 ст. 11 Закона Краснодарского края «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края», собственник или уполномоченный собственником наниматель (арендатор) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование.

Если в срок, установленный органом, осуществляющим согласование, самовольно переустроенное и (или) перепланированное нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, орган, осуществляющий согласование, вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

В соответствии с законодательством РФ, органом, осуществляющим согласование самовольного переустройства или перепланировки, является администрация муниципального образования, следовательно, выдача предписания, а также последующее понуждение к его исполнению входит в компетенцию данного органа государственной власти, а не к компетенции государственной жилищной инспекции.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к Овсянниковой Т.В. об обязании привести нежилое помещение (коридор 5 этажа) многоквартирного жилого ... в первоначальное состояние, то есть в соответствии с техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом - отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Федеральный судья: