К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( ЗАОЧНОЕ) ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Дубиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучерука Ю.В. к администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Кучерук Ю. В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на капитальное строение - гаражный бокс № <данные изъяты>., расположенный в ГСК № по <адрес>, б/н в <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что на основании решения исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № исполкому <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было разрешено создание гаражно-строительных кооперативов в <адрес> на продолжении <адрес> народных депутатов <адрес> дара от ДД.ММ.ГГГГ № организован гаражно-строительный кооператив № (далее -ГСК-48), утверждены списки членов ГСК-48, зарегистрирован Устав ГСК-48, новая редакция которого принята и зарегистрирована в 1996 году. <адрес> Совета народных депутатов <адрес> обратился в исполком Краснодарского городского Совета народных депутатов о выделении ГСК-48 земельного участка на продолжении <адрес> (между <адрес>) для строительства 2-3-этажных гаражей боксового типа взамен существующих металлических гаражей. На основании решения Краснодарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью 0,89 га, расположенный в <адрес> на продолжении улиц - Гидростроителей и Невкипелова на праве бессрочного пользования. В соответствии с указанным решением и согласно акту об отводе границ земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-48 отведен земельный участок площадью 7974 кв.м для разработки проекта и строительства 2-3-этажного гаража боксового типа. Он является членом ГСК №, за собственные средства возвел капитальный гараж №, который соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, и не нарушает права и законные интересы других лиц. Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение иска в его отсутствие (л.д.39). Представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о дне и времени слушания дела, о причинах не явки суду не сообщил. Председатель ГСК № Кулаков А.К. в судебном заседании против иска не возражал, пояснив, что Кучерук Ю. В. является членом ГСК, владеет и пользуется гаражным боксом №, полностью выплатил членские взносы. Суд, выслушав председателя ГСК №, исследовав материалы дела, находит основания для рассмотрения иска в порядке заочного производства и приходит к следующему: При вынесении решения судом учтены следующие обстоятельства, предшествовавшие образованию ГСК № в части формирования и отвода земельного участка для размещения гаражей членов указанного кооператива. Как установлено в судебном заседании на основании решения исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № исполкому <адрес> Совета народных депутатов <адрес> было разрешено создание гаражно-строительных кооперативов в <адрес> на продолжении <адрес> (л.д.5). Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> дара от ДД.ММ.ГГГГ № организован гаражно-строительный кооператив № (далее -ГСК-48), утверждены списки членов ГСК-48, зарегистрирован Устав ГСК-48, (л.д.6), новая редакция которого принята и зарегистрирована в 1996 году (л.д.11). <адрес> Совета народных депутатов <адрес> обратился в исполком Краснодарского городского Совета народных депутатов о выделении ГСК-48 земельного участка на продолжении <адрес> (между <адрес>) для строительства 2-3-этажных гаражей боксового типа взамен существующих металлических гаражей. Решением Краснодарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу № предоставлен земельный участок площадью 0,89 га, расположенный в <адрес> на продолжении улиц - Гидростроителей и Невкипелова на праве бессрочного пользования (л.д.7). Согласно акту об отводе границ земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-48 отведен земельный участок площадью 7974 кв.м. для разработки проекта и строительства 2-3-этажного гаража боксового типа (л.д.8). Согласно справке, выданной председателем ГСК №, истец является членом указанного кооператива, паевые взносы выплатил полностью, задолженности по членским и другим взносам не имеет (л.д.40). Таким образом, суд полагает, что он в силу закона приобрел право собственности на гаражи, но это право не было надлежащим образом оформлено. В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание то, что гаражные боксы, расположенные в ГСК №, соответствуют требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению ООО « ЮГ- Дом» к выполненным строительным конструкциям строений литер «А», «под/А» бокс №, «Б», «под/Б» бокс №, «В»бокс №, «Д», «под/Д» бокс №, «Е», «под/Е» бокс №, «Л», «под/Л» бокс №, «С», «под/С» бокс №, «У» бокс №, «Р», «под/Р» бокс №, Р», «под/Р» бокс №, «П», «под/П» бокс №, «О» бокс №, «М», «под/М» бокс №, «И», «под/И» бокс №, «3», бокс №, «Е», «под/Е» бокс №, «К», бокс №, «Ж», «под/Ж» бокс №, «Н», «под/Н» бокс №, «Т», «под/Т» бокс № по адресу: ул.им.Дмитрия Благоевая, б/н, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», в состав которого входят требования СНиП 21.01.-97* «Пожарная Из письма отдела государственного пожарного надзора <адрес> №.24-2099 следует, что строительные конструкции капитальных гаражных боксов в строениях литер «П», «под/П»,«Д», «под/Д», «А»,«под/А», «Б», «под/Б», «Н»,«под/Н», «Е», «под/Е», «В», «Ж», «под/Ж», «Л»,«под/Л», «Е», «Т»,«под/Т», «К»,«С»,«под/С», «И»,«под/И», «Р»,«под/Р»,«Р»,«под/Р», «О», «М»,«под/М»,«3»,«У» на территории ГСК № по адресу: <адрес>, ул. им. Дм. Благоева, соответствуют требованиям пожарной безопасности (л.д.15). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы ГСПК «Экспресс», составлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому к выполненным строительным конструкциям строений литер «А», «под/А» бокс №, «Б», «под/Б» бокс №, «В»бокс №, «Д», «под/Д» бокс №, «Е», «под/Е» бокс №, «Л», «под/Л» бокс №, «С», «под/С» бокс №, «У» бокс №, «Р», «под/Р» бокс №, Р», «под/Р» бокс №, «П», «под/П» бокс №, «О» бокс №, «М», «под/М» бокс №, «И», «под/И» бокс №, «3», бокс №, «Е», «под/Е» бокс №, «К», бокс №, «Ж», «под/Ж» бокс №, «Н», «под/Н» бокс №, «Т», «под/Т» бокс № по адресу: ул.им.Дмитрия Благоевая, б/н, замечаний нет, конструкции соответствуют требованиям ДД.ММ.ГГГГ (табл. 4,4.1) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Удовлетворяя иск, суд учитывает, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс №, о праве собственности на который предъявлен настоящий иск, находится в отдалении от городской застройки, не относится к черте детальной планировки города, выполняет функции хранения транспортных средств жителей <адрес>, кроме этого согласно представленным квитанциям ГСК № регулярно оплачивает земельный налог за земельный участок на котором расположен кооператив. Гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК № не нарушает прав и законных интересов других лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не влечет за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или поселения и их отдельных объектов, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений. При рассмотрении дела суд учитывает, то обстоятельство, что требований о сносе гаражного бокса к истцу никем, в том числе собственником земельного участка (администраций МО <адрес>) не предъявлялось. С учетом всех обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, и признания права собственности за истцом на капитальное строение - гаражный бокс № литер « К» площадью 33,3 кв.м., расположенный в ГСК № по <адрес>, б/н в <адрес>. Рассматривая иск в порядке заочного судопроизводства, суд исходит из того, что ответчик надлежащим образом извещенный, в судебные заседания не являлся, о причинах не явки суду не сообщил, во избежание судебной волокиты и нарушения процессуальных сроков, предусмотренных ст. 154 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного, 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 233-244, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кучеруком Ю.В. права собственности на капитальное строение - гаражный бокс № <данные изъяты>., расположенный в ГСК № по <адрес>, б/н в <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья
безопасность зданий и сооружений» (л.д.29).
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов», СанПиН 42.128 - 4690-88 «Санитарные
правила содержаний территорий населенных мест» (л.д. 22).